Wittensteinse allee 30 8097 RM Oosterwolde (GE)

Hightlighted features

  • Year of construction 1899
  • Living area 354 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,162 m²

Description

Op een prachtige plek, omringt door landerijen, wordt te koop aangeboden deze (grotendeels) gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING. Het object is gelegen in het uitgestrekte buitengebied van Oosterwolde (Gld.) op een royaal perceel van 1.162 m².

De woning is omstreeks 1900 gebouwd en heeft gefungeerd als bakkerij. Inmiddels is deze bestemming gewijzigd in een Wonen 1 bestemming. In de loop der tijd is de woning verbouwd en gerenoveerd naar de huidige staat. Het object is gedeeltelijk onder handen genomen en is in een "strak stijl" vormgegeven. Recentelijk zijn de keuken en de badkamer (op de begane grond) vernieuwd.

De woning is in een heerlijke en rustige omgeving gelegen, het uitzicht is weids en ruim! Ondanks deze vrijheid beschikt de woning toch over een goede locatie. Voor de kleine dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Oosterwolde. Voor de overige- en sociale voorzieningen zijn Wezep, Oldebroek, Zwolle en de stad Kampen vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:

- entree/hal (met trapopgang)
- slaapkamer (met vaste kast)
- 1e badkamer
- woonkamer
- woonkeuken
- toegang tot kelder
- toilet
- doucheruimte
- voorraadkast
- slaapkamer

Verdieping:

- overloop
- 3 zeer royale slaapkamers
- 2e badkamer
- toiletruimte
- berging (ruimte voor c.v.-ketel en zonneboiler)

Omschrijvingen van de woning:

Begane grond:

Middels de voordeur aan de zijkant van de woning betreden we deze zeer ruime en speelse woning. Aan de voorzijde van de woning is de ouder slaapkamer gesitueerd met een aansluitend badkamer gedeelte. Het ligbad is geplaatst in de slaapkamer, daarachter bevinden zich de douche, het toilet, een royale wastafel met spiegel en bijbehorend meubel en een aparte sauna. Wat opvalt zijn de speelse tegels die zijn gebruikt.

Vervolgens loopt er een lange gang door de gehele woning met aan weerszijden vertrekken. De woonkamer (met toegang tot de provisiekelder) heeft een verlaagd zitgedeelte, hier is een sfeerverhogende houtkachel geplaatst. Door het hoogte verschil is er een speels effect in de ruimte ontstaan.

Aangrenzend treffen we de recentelijk verbouwde woonkeuken. Een royale ruimte met een prachtige stoere keuken. De keuken is uitgevoerd in 2 gedeelten en beschikt over een los kookeiland. In de ruimte is plaats gemaakt voor een 6-persoons eettafel en in de hoek van de keuken treffen we hier een gaskachel. De keuken is uitgerust met een verscheidenheid aan inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap (weggewerkt in plafond), oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De keuken is in licht hout uitgevoerd en afgewerkt met een robuust werkblad.

Naast deze vertrekken is de begane grond uitgerust met een extra doucheruimte, een toilet en de 2e slaapkamer. De gang eindigt bij de buitendeur en verschaft ons toegang tot de tuin. Vanuit de tuin zijn de berging en de garage bereikbaar.

Verdieping:

Na de begane grond gehad te hebben bereiken we nu de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers, een 2e badkamer en een ruimte voor de c.v.-ketel en zonneboiler ed. Eén van de slaapkamers is omgetoverd tot een compleet woonvertrek! De 2 andere slaapkamers zijn ook ruim bemeten en hebben beide een eigen stijl en afwerking! De badkamer boven is iets wat gedateerd maar functioneert nog prima, ook deze badkamer is zeer compleet en beschikt over een ligbad, doucheen wastafel. Vanuit de overloop is de separate toiletruimte toegankelijk.

Bijgebouwen:

- garage/berging en bergzolder
- schuur

Tuin:

Het buitenterrein is strak en praktisch aangelegd. Achter de woning is een royaal terras gecreëerd en de stenen trap verleent toegang naar het lager gelegen gazon. Her en der treft u enkele borders met vaste beplanting. Deze royale tuin biedt veel mogelijkheden, een moestuin of misschien een fijne overkapping zouden hier zeker niet misplaatst zijn. Zowel de voor- als de achtertuin hebben een verzorgde uitstraling. U kunt heerlijk genieten van deze fijne tuin!

Bijzonderheden/Pluspunten:

- Goede locatie in buitengebied
- Zeer royaal woonhuis (het woonhuis samen met de garage hebben een inhoud van maar liefst ca. 1546 m3)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel
- Ruim perceel: 1.162 m² eigen grond
- Ideaal voor buitenmensen, bedrijf/praktijk aan huis
- Landelijk en sfeervol geheel

Kortom: een veelzijdig object op een prachtige vrije en toch centraal gelegen locatie, omringt door een fijne tuin! Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,766
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1899
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
354 m²
Other space inside the building
68 m²
Plot size
1,162 m²
Volume in cubic meters
1,546 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OLDEBROEK P 3
Cadastral map
Area
1.162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Neighbourhood

Verspreide huizen Oosterwolde, Oosterwolde (GE)

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Oosterwolde

All of Oosterwolde (GE)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Oosterwolde

All of Oosterwolde (GE)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Wittensteinse allee 30

€ 625,000 k.k.