Valkenlaan 25 3233 BV Oostvoorne

Hightlighted features

  • 307 m² living area
  • 1,294 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Wilt u wonen middenin de natuur en vlakbij het strand? Wilt u 365 dagen per jaar genieten van de rust en ruimte om u heen? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor het bezichtigen van deze sfeervolle villa.

De vrijstaande woning is gelegen op een groot perceel (1095 m²) met rondom tuin v.v. tuinhuis en chalet, op steenworp afstand van zowel het Oostvoornse Meer als het gezellige centrum van Oostvoorne.
De woning (bj. 1973) heeft een garage en oprit die plaats biedt aan 3 auto’s, en is zo gebouwd dat er altijd wel ergens daglicht in een ruimte valt.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:

Al bij het inrijden van de straat valt de natuurlijke omgeving direct op. Entree van het perceel via de oprit. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de voortuin, de zijtuin en de garage.

Begane grond:
Entree van de woning via de ruime lichte hal met ronde trapopgang v.v. raamwerken naar de 1ste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage, het toilet, de berging, de wasruimte en de woonkamer met aangrenzend de woonkeuken.
De garage is v.v. een elektrische deur.
Het toilet is tot het plafond betegeld en v.v. een hangend toilet met fonteintje (2017).
De berging is bereikbaar vanuit de hal en de wasruimte.
De wasruimte biedt plaats aan de opstelplaats voor de cv ketel, de wasmachine, de droger en geeft tevens toegang tot de tuin.
De gezellige lichte woonkeuken heeft een kastenwand, een hangend dressoir (met houten fronten).
Het kook/spoeleiland heeft een licht aanrechtblad en wordt afgemaakt door een aaneengesloten dik houten tafelblad.
De keuken is tevens v.v. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser (Atag), enkele rvs spoelbak met quooker en zeepdispenser.
In de tegenoverliggende kastenwand bevinden zich de koelkast (Gaggenau), de combi-oven (Miele) en voldoende kastruimte.

U betreedt de woonkamer via de hal, hier vormt de openhaard met schouw het middelpunt. De open nok met dakkapel zorgen voor een extra ruimtelijk effect. Rondom vindt u een zithoek met grote raampartijen v.v. een 2-delige schuifwand naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het aangrenzende kantoor met veel licht en raamwerken tot de vloer. Het is een heerlijke plaats om te werken.

1e verdieping:
De overloop met vaste ronde trap naar de 2e verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet.
De hoofdslaapkamer ligt aan het eind van de overloop en is een heerlijke ruimte.
De kamer heeft niet alleen zicht over de achtertuin maar ook een inpandig dakterras met veel privacy.
Vanuit de slaapkamer loopt u zo de inloopkast in, dit is een ruime lichte ruimte met dakkapel welke weer toegang geeft tot de badkamer.
De badkamer is ruim opgezet en v.v. een whirlpool dubbele wastafel met meubel en toilet.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben aan de zijkanten kasten onder het schuine dak.
De 2e badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is v.v. dakkapel, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.
Naast de badkamer is het toilet.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer met 2 grote dakvensters.
De slaapkamer is v.v. een wastafel met meubel.
Achter de slaapkamer is een deur met toegang tot een ruime berging.

De woning is rondom omgeven door een keurig aangelegde en onderhouden tuin. De tuin bestaat grotendeels uit gras met plantenborders en diverse terrassen, het is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven.
Grenzend aan de lichte uitbouw in de keuken is een bestraat terras waarop u volop van de zon kunt genieten.
Verderop in de tuin staat een houten tuinhuis en een houten chalet.

Het chalet heeft een eigen toegang en is onderverdeeld in een woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en vaste trap naar de zolder.
Aan de zijkant is een berging bereikbaar.
De woonkamer is v.v. dubbele openslaande deuren.
De open keuken is in rechte opstelling en v.v. een porseleinen wasbak, een 4-pits gasfornuis en een combi oven.
De badkamer is v.v. een douche, toilet en een wastafel.
De slaapkamer heeft een deur naar de tuin.
De zolder is onderverdeeld in 2 ruimtes; beide voorzien van een raamwerk.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,893
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
307 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
74 m²
Plot size
1,294 m²
Volume in cubic meters
1,095 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Aqua Power HRC 45 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OOSTVOORNE A 5634
Cadastral map
Area
1.294 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Vogelenzang

All of Oostvoorne

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Vogelenzang

All of Oostvoorne

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Valkenlaan 25

€ 1,195,000 k.k.