• Sold under reservation

Koningslaan 10 3233 RP Oostvoorne Oostvoorne

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 218 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een mooie, rustige locatie in Oostvoorne, ligt deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een oprit en fraaie tuin op het zuidwesten.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Oostvoorne en bevindt zich op korte afstand van de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N218). In de directe omgeving bevindt zich de aansluiting voor het openbaar vervoer, het Brielse Meer bevindt zich op fietsafstand en het centrum van Rotterdam is in 35 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
De entree/hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer en de garage. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur (van Hormann), verwarming en witgoedaansluitingen. De riante woonkamer is voorzien van een lichte marmeren vloer, een zonnescherm en geeft middels de openslaande tuindeuren toegang tot een heerlijk terras. Aansluitend volgt de keuken, die voorzien is van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het portaal bereikbaar, dat momenteel in gebruik is als kantoor. Via dit portaal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is voorzien van twee elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening. Deze ruimte kan worden toegevoegd aan de woonkamer. Het is mogelijk om in de garage of in het portaal een badkamer te creëren waardoor de mogelijkheid ontstaat om gelijkvloers te wonen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop met vaste kast en toiletruimte, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de voorgelegen straat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux-dakraam. Beide slaapkamers beschikken over nieuwe elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping:
Bergzolder, over de volle lengte van de woning, is middels een vlizotrap bereikbaar en hier is de opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een oprit voor de auto en een groenperk. De privacy biedende achtertuin is netjes aangelegd met een bestraat terras, diverse bloemperken en groenbeplanting. De tuin grenst aan het water en achterin staat er nog een tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidwesten wat zeer gunstig is ten opzichte van de zon. In de tuin ligt elektrische bedrading van voor naar achter voor tuinverlichting.

Algemeen
Bouwjaar 1995
Inhoud 468 m³
218 m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 475.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,204
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, skylight and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OOSTVOORNE D 3067
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and alongside water
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (8 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Koningslaan 10

€ 475,000 k.k.