Havendam 20 3262 AE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Hightlighted features

  • 218 m² living area
  • 199 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

UNIEKE KANS, op een schitterende locatie in het centrum aan de haven van Oud-Beijerland gelegen, karakteristiek halfvrijstaand Herenhuis met achtergelegen tuin en een inhoud van circa 840 m³, een gebruiksoppervlakte van circa 215 m² en circa 22 m² aan overige inpandige ruimten. Dit unieke object is op dit moment in gebruik als benedenwoning met diepe tuin en bovenwoning met bergzolder. Dit traditioneel in de diepte gebouwde herenhuis met zijn karakteristieke gepleisterde voorgevel is omstreeks 1900 gebouwd en leent zich er voor om intern te worden gemoderniseerd.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, woonkamer, keuken, toilet, tussenhal, badkamer en slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop, woonkamer, keuken, badkamer, kasten en twee slaapkamers.
Tweede verdieping: bergzolder.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met directe toegang tot de benedenwoning en opgang naar de bovenwoning. De benedenwoning heeft de woonkamer aan de Havendamzijde met aangrenzend de open keuken en aan de achterzijde een zeer grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Over nagenoeg de gehele diepte bevindt zich een gang met tevens toegang tot de inpandige berging en een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De bovenwoning heeft eveneens aan de voorzijde de woonkamer met een werkelijk fantastisch uitzicht over de haven. Aangrenzend bevindt een woonkeuken, de badkamer, de slaapkamer en heel veel kast-/bergruimten. De grote zolderverdieping is toegankelijk middels een losse trap, wordt momenteel niet gebruikt en leent zich er voor om bij het ‘wonen’ te betrekken.

UNIEK ONROEREND GOED
Dit unieke onroerend goed aan de Havendam wordt aangeboden in de staat waarin het zich nu bevindt. Als al gezegd is dit herenhuis er weer aan toe om intern te worden gemoderniseerd en indien gewenst om zelfs mogelijk weer te worden getransformeerd tot oorspronkelijk Herenhuis onderdeel uitmakend van de mooiste Herenhuizen op de mooiste locatie van Oud-Beijerland.

Op basis van de van toepassing zijnde bestemming ‘Gemengd’ zijn op de begane grond onder andere toegestaan: bestaande woningen met aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, dienstverlenende bedrijven, dienstverlenende voorzieningen, praktijkruimtes, ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, horecabedrijven van categorie 1, ondersteunende horeca en detailhandel in kunst en/of antiek. Op de verdiepingen is hetzelfde toegestaan als op de begane grond met uitzondering van detailhandel in kunst en/of antiek.

Gezien alle mogelijkheden betreft dit dan ook een uniek object voor diegene die aan de pittoreske haven in het gezellige centrum van Oud-Beijerland wil wonen mogelijk in combinatie met één van de vele opties die deze ruime bestemming biedt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,982
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
844 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND D 4922
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water and in center
Garden
Back garden
Back garden
67 m² (11,5 meter deep and 5,8 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Havendam 20

€ 650,000 k.k.