• Sold under reservation

Ribesstraat 15 3261 AR Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 126 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In een gezellige en rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning! Door de uitbouw is er een woonkamer van 32m2 gerealiseerd.
Door de huidige eigenaren is de woning goed onderhouden. Zo is de spouwmuur geïsoleerd en zijn in 2015 de goten vernieuwd en meterkast vernieuwd. Ook is toen de aanbouw gerealiseerd.

Indeling
Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet.
De woonkamer is aangenaam ruim en is afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het tevens een lichte ruimte. Er is een open keuken met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is een open ruimte als bijkeuken in gebruik met de aansluitingen voor wasmachine/droger en een toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast.
Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer 1. Deze kamer is ongeveer 10m2 groot en beschikt over een vaste kast. De afwerking bestaat uit laminaat en behang en er zijn openslaande deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer van circa 12m2. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Tot slot ligt aan de achterzijde ook de derde slaapkamer met een zelfde afwerking.
De badkamer aan de voorzijde bestaat uit een douche en een wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv.

Tuin
De achtertuin van de woning is ongeveer 8 meter diep en 6 meter breed. De tuin is netjes bestraat en voorzien van keurige schuttingen. Er is een stenen berging van zo’n 10m2 en de tuin is middels een achterom bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 338m3.
126m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2005). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De woning is beschikbaar medio maart 2022

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
10 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND D 4021
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ribesstraat 15

€ 275,000 k.k.