• Sold under reservation

Diependorst 171 3253 VC Ouddorp Ouddorp centrum

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 168 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Nabij het centrum van Ouddorp, aan de rand van een rustige wijk, ligt deze goed onderhouden hoekwoning. De woning ligt op 168m2 eigen grond, beschikt over een ruime garage in de achtertuin én de gehele woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling
Begane grond: entree/ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is, mede vanwege de zijramen, aangenaam licht en is afgewerkt met massief eiken vloerdelen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een ruime trapkast. Vanuit de woonkamer is er nog een achterhal/bijkeuken/hobbyruimte bereikbaar. Een erg prettige en lichte ruimte met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin!
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze keuken, in lichte kleurstelling en met composiet blad beschikt over een gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping: overloop.
Aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer 1. Dit waren voorheen 2 kamers welke zijn samengevoegd. De kamer is door de samenvoeging én de dakkapel aangenaam ruim en licht en afgewerkt met een laminaatvloer en structuurwanden. Aan de buitenzijde van de dakkapel zitten rolluiken.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer en structuurwanden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: open zolder met 2 dakramen (Velux, 2019) en afgewerkt met laminaat. Er is veel bergruimte in de knieschotten en er is een vaste kast met de opstelling van de cv, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
Door de hoekligging is er een royale perceeloppervlakte van maar liefst 168m2. De achter- en zijtuin liggen op het zuidwesten en bieden u de gehele dag de zon. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en in de achtertuin staat een royale garage van 25m2! Deze beschikt over elektra en aansluitingen voor wasmachine/droger. Voor de garage heeft u een privé parkeerplaats.

Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 376m3.
168m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,198
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
25 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OUDDORP D 2231
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
50 m² (5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Diependorst 171

€ 339,000 k.k.