• Sold under reservation

Margrietstraat 26 3171 AP Poortugaal

Hightlighted features

  • 184 m² living area
  • 586 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Aan de rand van het authentieke “oud” Poortugaal staat deze bijzonder ruime woning genaamd “de Berk” op een groot perceel grond met een prachtig aangelegde en zonnige tuin. Een bijzondere woning, gebouwd in 1958 met veel originele elementen, geheel naar eigen smaak te moderniseren tot jouw eigen droomhuis! De woning ligt op loopafstand van het metrostation en het centrum van Poortugaal met alle voorzieningen!

Nieuwsgierig? Kom snel kijken naar deze bijzondere woning!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal met toegang tot respectievelijk de meterkast, de garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste etage, rechts de keuken en links de grote woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer met aansluitend de badkamer.

De woonkamer met sfeervolle open haard is zeer groot door de uitbouw aan de achterzijde heeft een prettige lichtinval door de vele ramen. Aan de achterzijde is een ruime serre welke via de schuifpui in de woonkamer of via de slaapkamer bereikbaar is.

De ruime woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Er is hier zeker ruimte voor een grote eettafel of kookeiland. In een nis is de opstelling voor de wasmachine en droger.

Achtertuin:
Vanuit de serre of de keuken bereik je de achtertuin. De grote tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen en is keurig onderhouden. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven! De tuin is voorzien van een besproeiingssysteem en biedt veel mogelijkheden, zo kan je bijvoorbeeld eenvoudig extra parkeerplaatsen realiseren of een sfeervolle overkapping plaatsen.

Garage:
Achter in de tuin staat een garage van ruim 11(!) meter lang met aansluitend een houten berging.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer, een bergkast en een spiltrap naar zolder.

Middels de spiltrap kom je de ruime bergzolder met een nok hoogte van 2 meter. De bergzolder is tevens voorzien van de opstelplaats van de CV-installatie.

Bijzonderheden:
-Bijzonder groot woonhuis op perceel van 586 m2 grond
-Dak in 2010 voorzien van geglazuurde pannen
-Geheel naar eigen smaak te moderniseren
-Parkeren op eigen terrein
-Grote serre met meerdere schuifpuien en zonwering
-Twee slaapkamers voorzien van rolluiken
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Circa 80 m2 bergzolder
-Oplevering in overleg, kan snel

Afmetingen:
Woonkamer circa 48 m2
Keuken circa 540 cm x 270/340 cm
Serre circa 376 cm x 290 cm
Garage circa 275cm cm x 930 cm
Slaapkamer 1 circa 320cm x 515 cm cm
Slaapkamer 2 circa 343 cm x 540 cm
Slaapkamer 3 circa 275 cm x 540 cm
Slaapkamer 4 circa 250 cm x 275 cm
Slaapkamer 5 circa 280/195 cm x 120/180 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,234
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
External storage space
40 m²
Plot size
586 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ALBRANDSWAARD B 915
Cadastral map
Area
586 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Landweg

All of Poortugaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Landweg

All of Poortugaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Margrietstraat 26

€ 595,000 k.k.