• Sold under reservation

Klaas Bosstraat 19 3882 AM Putten Putten-Centrum

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 285 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met ruime oprit, garage, berging en heerlijk vrij gelegen zonnige achtertuin op een ruim perceel van 285m². De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de loop van de jaren aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort.
De centrumlocatie is ideaal: aan het eind van de straat kunt u uw boodschappen doen bij de slager, de bakker en de supermarkt. Wilt u verder winkelen dan loopt u zo het centrum in voor de overige boodschappen.

Middels de oprit komt u bij de entree van de woning met de volgende indeling:
hal met verdiepte trapkast en trapopgang, meterkast, vrijdragend toilet met wasbakje, heerlijk lichte en ruime L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel en grote raampartijen met veel lichtinval en leuk zicht op de straat en de tuin door de lage raampartijen, uitgebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, royale 2e slaapkamer kastenwand aan de achterzijde van de woning, de badkamer met flinke afmetingen (oorspronkelijk de 3e slaapkamer) is voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het terras.
2e etage: middels vaste trap bereikbaar met ruime voorzolder met dakkapel en Remeha CV-combiketel (2020), ruime 4e slaapkamer met dakkapel en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is echt een aangename verrassing! In het verleden hebben de eigenaren een stukje grond van de gemeente bijgekocht waardoor er een heerlijk diepe achtertuin is ontstaan met optimale bezonning (W). Doordat de achtertuin grenst aan een groot parkeerterrein heeft u geen directe achterburen dus veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk, leibomen, enkele struiken en een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwd in 1970 (met woning-scheidende wand in spouw en binnenwerks 6,1 m breed);
- Fantastische locatie; alle wenselijke voorzieningen op loopafstand;
- Vrij gelegen achtertuin (achtertuin grenzend aan parkeerterrein) met goede bezonning en optimale privacy;
- Fraaie wand- en vloerafwerking;
- Elektrische zonwering aan achterzijde en rolluiken bij de keuken;
- Woning heeft definitief energielabel D;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m², inhoud woning ca. 410m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7813 en nummer 10169 tezamen groot 2 are en 85 ca.

Wilt u de voordelen van het centrum combineren met het wonen in een mooie twee-onder-één kapwoning met oprit, garage en zonnige tuin dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,542
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
29 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN C 7813
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN C 10169
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
119 m² (16,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Klaas Bosstraat 19

€ 425,000 k.k.