Molenstraat 31 3882 AC Putten

Hightlighted features

  • Year of construction 1931
  • Living area 108 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 326 m²

Description

Op een mooie plek midden in het gezellige dorpscentrum van Putten staat deze karakteristieke vrijstaande 30’er jaren woning met ruime oprit, berging en sfeervolle veranda gesitueerd op een perceel van 326 m².
Bijzonder pluspunt van deze woning is de extra ontsluiting aan de achterzijde via de Molenweg. Aan die kant is ook de oprit gesitueerd met parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s. De oprit aan de achterzijde is afsluitbaar middels een poort waardoor uw rust en privacy gewaarborgd is!

De woning is gebouwd omstreeks 1931 en vanaf 2017 door de huidige eigenaren van boven tot onder gerenoveerd waarbij kosten noch moeiten gespaard zijn om hier een fijne gezinswoning te realiseren… Iets wat ze meer dan goed gelukt is want wat is het prachtig geworden! Bij de verbouwing is de woning opnieuw ingedeeld waarbij onder meer de trap is verplaatst. Hierdoor is er op de begane grond een heerlijk royale open leefruimte gerealiseerd én kon de eerste etage heel praktisch worden ingedeeld. Na het plaatsen van een dakkapel aan beide zijden van de woning was er plaats voor maar liefst 4 slaapkamers én een ruime badkamer. Natuurlijk is er een nieuwe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur geplaatst, is al het sanitair vervangen, de elektra vernieuwd/uitgebreid en zijn alle wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt. Er is werkelijk niets onaangeroerd gebleven. Kortom… een bijzonder sfeervolle 30’er jaren woning in topconditie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en vaste kast met elektrische installatie, riante woonkamer met fraaie vloer- en strakke wanden en plafondafwerking, bijzonder fraaie en ruime open keuken met keuken voorzien van spoeleiland en alle wenselijke (inbouw)apparatuur waaronder een Smeg gasfornuis, koelkast, combi-oven en koffiemachine. Vanuit de keuken middels moderne taatsdeuren toegang tot de bijkeuken annex achter-entree met moderne toiletruimte en toegang tot de provisiekelder.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers aan de linkerzijde, 4e (ouder)slaapkamer alsmede een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet gesitueerd aan de rechterzijde van de woning.
Vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het oosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is de sfeervolle veranda gesitueerd. De veranda is met de voorzijde gericht naar het westen waardoor u van onder de veranda ’s avonds fijn van de laatste zonnestralen kunt genieten. De houtkachel én de ingebouwde screens zorgen er voor dat u er hier ook op de wat frissere avonden warmpjes bij zit! Vanuit de tuin is ook de aangebouwde schuur bereikbaar. Deze is met een gebruiksoppervlakte van ca. 25 m² heerlijk ruim en voor vele doeleinden geschikt (te maken).

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerde vrijstaande 30’er jaren woning in hartje dorpscentrum van Putten;
- Bijzonder vrij gelegen aan de voor én achterzijde;
- Ontsluiting aan de achterzijde naar de Molenweg;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen;
- Gezellige woonkamer met riante open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur;
- Praktische bijkeuken annex achter-entree;
- 4 slaapkamers op de 1e etage, allen voorzien van dakkapel met elektrisch bedienbare screens;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met goede bezonning;
- Royaal aangebouwde schuur (ca. 25 m²);
- Sfeervolle veranda met houtkachel en elektrische screens;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Achtertuin aan de achterzijde (Molenweg) afsluitbaar middels poort;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m², inhoud ca. 596 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 11495 en 11584, tezamen groot 326 m².

Wij kunnen u natuurlijk nog veel meer vertellen over deze compleet gerenoveerde en bijzonder sfeervolle vrijstaande woning. Dat doen we graag tijdens een bezichtiging zodat u zelf de ruimte, het hoogwaardige afwerkingsniveau en de fijne sfeer kunt ervaren. We hopen u snel te begroeten aan de Molenstraat 31, van harte welkom!

Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 579,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,361
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
62 m²
Plot size
326 m²
Volume in cubic meters
596 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, outdoor awning, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN C 11495
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN C 11584
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (21m deep and 9,5m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Putten-Centrum

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Putten-Centrum

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Molenstraat 31

€ 579,000 k.k.