Kerkstraat 72 3882 BT Putten

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1939
  • Living area 113 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 560 m²

Description

Wauw! Wat een uitstraling! Deze jaren '30 woning midden in het centrum van Putten zal menig woningzoekershart sneller laten kloppen! In een oogopslag zie je diverse karakteristieke details zoals het glas-in-lood, de brede overstekken en de verdiepte voordeur. Hier kom je elke dag bijzonder sfeervol thuis. En… de locatie dan! Midden in het centrum van Putten in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, de slager en de groenteboer. Hoe ideaal is dat. Per ongeluk een boodschap vergeten? Hier ga je letterlijk even lopend naar de supermarkt.
Gaat jouw hart al sneller kloppen? Dat dachten wij al! Niet alleen is deze woning vanaf het straatbeeld al heel charmant. Er zijn ook bijzonder veel extra details en bijzonderheden. Zo is de woning gelegen op een ruim perceel van ca. 560 vierkante meter, is er een ruim bijgebouw aanwezig (die zich uitstekend leent voor kantoor of praktijk aan huis) en is de woning in bijzonder goede conditie. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze sfeervolle woning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toegang naar de woonkeuken en naar de woonkamer. In de hal zie je direct de prachtige kleuren van het glas-in-lood, de grote klossen op de trap en de authentieke tegels.
De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en houtkachel. Om het nog maar eens over sfeer te hebben! Ook zie je hier wederom de verfijnde details van het glas-in-lood en de authentieke details. Maar, aan de andere kant; de woning is ook voorzien van modern en keurig stucwerk. Hierdoor is deze kamer ook heerlijk licht.
Gezellig met het hele gezin bij elkaar komen in de keuken. Dat is eigenlijk wel een must bij dit soort woningen. En ja, dat kan hier ook hoor. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de erker aan de zijkant van het huis is er veel ruimte gecreëerd voor een grote eettafel. In de kelder vind je nog eens voldoende opbergruimte voor diverse spullen. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, het toilet op de begane grond en de deur naar buiten.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar boven. Op de foto's zie je ook hoe groot deze overloop is.
Erg leuk om hier bijvoorbeeld nog een extra werkplek of leeshoekje te maken. Wederom treffen we hier de sfeer uit de jaren 30 door de paneeldeuren en het balkenplafond. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met… zicht op de molen van Putten! Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van badkamermeubel, toilet en douchecabine.
Op de tweede verdieping treffen we nog een ruime kamer waar het prima mogelijk is om een slaapkamer te realiseren. Aansluitend treffen we een kamer die nu in gebruik is als berging en waar de Cv-opstelling is geplaatst (2017).
 
Bijgebouw:
Op het perceel is een bijgebouw aanwezig met een oppervlakte van ca. 56 vierkante meter. Wil jij graag kantoor of praktijk aan huis? Dan hebben wij je representatieve ruimte gevonden. Klanten hoeven niet door je ''eigen'' woning maar kunnen gewoon direct naar je kantoor toe lopen. Parkeergelegenheid is gegarandeerd op de ruime oprit. De indeling van het bijgebouw is nu als volgt:
Entree met toegang naar de woonkamer en keuken. Eenvoudige keukenopstelling. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, badkamermeubel en toilet. Ruime kamer met grote raampartijen. Op de verdieping van het bijgebouw zijn ook nog twee kamers gerealiseerd. En… jij had ze vast al gezien. Op het dak van het bijgebouw zijn ook nog eens 14 zonnepanelen geplaatst.

Achtertuin en perceel:
Zoals aangegeven is de woning gelegen op een zonnig perceel van ca. 560 vierkante meter. Door de ligging op het zuidwesten kun je lekker de gehele dag met de zon meedraaien.
De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Ook is eraan gedacht om heerlijk te kunnen loungen op één van de terrassen of onder de veranda direct aansluitend aan de woning. Onder de veranda (bereikbaar vanuit de bijkeuken) zit je heerlijk beschut.

Alle bijzonderheden van de Kerkstraat 72 op een rij:
- Bijzonder charmante en sfeervolle vrijstaande woning met bijgebouw geheel gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Putten;
- Je ziet direct in de eerste oogopslag diverse karakteristieke elementen zoals het glas-in-lood- brede overstekken en de verdiepte robuuste voordeur;
- Ruime woonkamer en heerlijke woonkeuken;
- Momenteel voorzien van twee slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid om derde slaapkamer op de tweede te realiseren;
- Bijgebouw van ca. 56 vierkante meter, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis;
- Mogelijkheid om een B&B te beginnen aan huis (check hiervoor altijd de vergunningsvoorwaarden bij de gemeente Putten);
- Woonoppervlakte woning ca. 113 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 10292;

Bijzonder sfeervol, charmant en karakteristiek. Kom jij met ons de sfeer proeven bij deze vrijstaande woning op steenworp afstand van het centrum?
Wellicht dat we na de bezichtiging nog even een kopje koffie kunnen doen bij een van de terrasjes.
Aan jou de keuze! Een bezichtiging is in ieder geval snel ingepland via 0341-354635.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,735
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
560 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2017)

Cadastral data

PUTTEN C 10292
Cadastral map
Area
560 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
252 m² (12 meter deep and 21 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and double glazing

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Consulting rooms
Not yet present but possible (detached)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Putten-Centrum

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Putten-Centrum

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kerkstraat 72

€ 535,000 k.k.