Nieuwe Veenendaalseweg 234 3911 MT Rhenen

€ 1,295,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1992
  • Living area 378 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 2,490 m²

Description

Aan de rand van Rhenen ligt tussen de bossen en landerijen dit prachtige karakteristieke rietgedekte Engelse landhuis. Het landhuis voldoet aan alle voorwaarden dat u van een landhuis mag verwachten. Zoals een fraai aangelegde tuin met buitenzwembad, veranda en diverse terrassen. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd.

Via een elektrisch bedienbaar hek bereikt u, via de oprijlaan met weelderige begroeiing, het landhuis. Het eigen terrein biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De ligging, indeling en luxe in en rondom de woning maken dit een compleet landhuis. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, rust en privacy te ervaren.

Indeling:
Binnenkomst via de statige entree en vestibule met antieke vloertegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken, zoals de woonkeuken, een royale woonkamer met serre, een eetkamer en tv-kamer. De vertrekken staan in open verbinding met elkaar. De openhaard en massief Frans eiken houten vloer geven extra sfeer aan de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en de openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Woonkeuken:
In de woonkeuken met antieke vloertegels en vloerverwarming waant u zich op een Engels landgoed. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, koel-vrieskast combinatie, 6-pits gasfornuis en een vaatwasser. Aansluitend komt u in een bijkeuken (met keukenblok) waar de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel is opgesteld.

Souterrain:
Het ruime souterrain is multifunctioneel ingedeeld. U vindt hier een wijnkelder, een provisieruimte, hobby/werkruimte, en een luxe sauna met separate douche en relaxruimte.
Vanuit het souterrain heeft u ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte en toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel en vier ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een overdekt dakterras. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over de tuin.
De master bedroom is voorzien van airconditioning. De walkin-closet en de badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet maken de master bedroom compleet.

Zolderverdieping:
Royale zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Tussenhal/study:
De aparte entree met tussenhal en toilet geeft toegang tot een study. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis.

Tuin:
Via een riante oprijlaan bereikt u het landhuis met garage. De garage is ruim en heeft veel bergruimte.
De tuin is een oase van rust. U kunt hier heerlijk relaxen aan het zwembad en genieten van de zon of schaduw op de diverse terrassen.
In het tuinhuis is de zwembadinstallatie en de irrigatievoorziening voor de tuin geïnstalleerd. Achter het tuinhuis bevindt zich een composteer-installatie voor het tuinafval en een plantenkas.

Bijzonderheden:
- Prachtige karakteristieke rietgedekt landhuis aan de rand van Rhenen; het centrum van Rhenen en de
uitvalswegen A12 en A15 liggen op korte rij-afstand;
- fraai aangelegde tuin met buitenzwembad, terras en veranda;
- aparte entree met mogelijkheden voor het vestigen van kantoor of praktijk aan huis;
- souterrain met ruime sauna en relaxruimte;
- alarminstallatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,295,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,426
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
378 m²
Other space inside the building
58 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
39 m²
Plot size
2,490 m²
Volume in cubic meters
1,473 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms
Bathroom facilities
Sauna, bath, 3 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Alarm installation, swimming pool and sauna

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (2010, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 3259
Cadastral map
Area
2.490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

NVM selling agent

Anne Fem nvm makelaardij

Available by phone until 21:30
Call (+31) 33 209 11 00

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwe Veenendaalseweg 234

€ 1,295,000 k.k.