De Horst 79 3911 SX Rhenen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1998
  • Living area 165 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 267 m²

Description

Aan de rand van Achterberg, bieden wij te koop aan deze in 1998 gebouwde riante TWEE ONDER EEN KAPWONING met grote inpandig bereikbare garage en aangebouwde carport. Het woonhuis is werkelijk schitterend gelegen aan een verkeersluwe straat en grenzend aan de landerijen. Vanuit de woonkamer heeft u dus een fenomenaal uitzicht! Het huis is volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler, 5 ruime slaapkamers, een grote kelder, een inpandig bereikbare garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een beschutte achtertuin. Kortom een bijzonder compleet object op een superlocatie. Uw bezichtiging meer dan waard!

Globale indeling

Begane grond:
Over de ruime oprit komt u onder de carport (met lichtkoepel) bij de voordeur. Achter de voordeur komt u in een ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, een keurige toiletruimte, trapopgang naar de 1e etage en een deur naar de woonkamer. De riante straatgerichte woonkamer beschikt over een grote erker en veel daglichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de landerijen richting Rhenen. De woonkamer is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Een sfeervol item in de woonkamer is de gezellige gaskachel. De woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer. Aan de achterzijde van de woning is de eetkeuken gelegen. De eetkeuken is voldoende ruim voor het bijplaatsen van een grote eettafel. Er is een lichte inbouwkeuken aanwezig inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, combi-oven magnetron, separate heteluchtoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Voorts veel kastruimte en heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkeuken kunt u naar de bijkeuken en naar een ruime kelder(16m2). In de bijkeuken vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting terug en kunt u naar de achtertuin en de garage. De garage is ruim en geïsoleerd en heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis, deze twee kamers beschikken beide over een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen, deze kamer heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Een heerlijke grote kamer met dak- en gevelraam. De badkamer is in 2011 gemoderniseerd en voorzien van luxe tegelwerk tot aan het plafond. Aanwezig is een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met bergmeubel. Separaat van de badkamer is een toiletruimte aanwezig.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Grote voorzolder waar zich de CV installatie en zonneboiler bevindt. Verder kunnen hier veel spullen opgeborgen worden. De ruime vijfde slaapkamer op deze etage is voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
Achter het huis is een fijne beschutte achtertuin gelegen. De tuin is voorzien van net straatwerk, plantenbordes en een kleine vijverpartij.

Woonoppervlakte: 165m2
Inhoud: 687m3
Perceeloppervlakte: 267m2

Bijzonderheden:
- Verwarming: C.V. Ketel – Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 1998)
- Warmwater: C.V. Ketel – Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 1998) Samen met de zonneboiler
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar: 1998
- Tuinligging: Voor- en achtertuin
- Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
- Een prachtige, riante twee onder een kapwoning met inpandige garage en aangebouwde carport;
- Woonhuis welke schitterend is gelegen en grenzend aan de landerijen;
- Deze woning beschikt over 5 ruime slaapkamers;
- Een beschutte achtertuin waardoor er veel privacy is;
- Woning beschikt over energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 435,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,636
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
687 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, flue and skylight

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR combiketel (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 4248
Cadastral map
Area
267 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (10,4m deep and 9,5m broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in, carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Horst

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Horst

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Horst 79

€ 435,000 k.k.