Schefferstraat 33 3161 DH Rhoon

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2009
  • Living area 68 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 2nd floor

Description

In de geliefde en landelijke woonwijk Essendael ligt dit lichte en strak afgewerkte 3-kamerappartement met balkon op de tweede en daarmee bovenste verdieping. Wandel- en natuurgebied de Rhoonse Grienden, de Oude Maas en de haven van Rhoon liggen op loop-/ fietsafstand, zo ook metrostation Rhoon, het dorpscentrum en basisscholen. Voetbalvereniging Rhoon ligt een straat verder en aanrijroutes naar uitvalswegen zijn aanwezig in de directe omgeving; binnen no-time zit je op de A-15. De omgeving is rustig, kindvriendelijk en leuk, maar de woning is nog leuker!

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. In het algemene portiek vind je toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis naar de (woon)verdiepingen.

Tweede (top-) verdieping:
In de hal vind je de meterkast (7 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar) en de jaarlijks onderhouden C.V.-ketel. Ook bevindt zich hier het moderne half betegelde toilet met hangcloset en fonteintje en is er ruimte voor de garderobe.

De woonkamer met open keuken heeft een aantal ramen met roedeverdeling waardoor veel licht toetreed. Dit geeft een ruime en lichte uitstraling. De woonkamer is netjes en modern afgewerkt, speels met deels schuine wanden, raamkapellen en een kunststof lichtkoepel. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de deur naar het balkon, deze heeft vrij uitzicht op het speelveldje.

De keuken met rechte wand-opstelling in houtlook aan de voorzijde van het complex is voorzien van een rechte wandopstelling met combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een spat wand en de bedieningsknop voor de mechanische ventilatie. Tevens vind je bij de keuken een gezellige eethoek.

Via de hal kom je in de slaapkamer gelegen aan de voorzijde, de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is in 2014 opnieuw betegeld en is voorzien van twee wastafels met twee spiegelkasten, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime douchecabine met regendouche. Verder is er een lichtkoepel wat zorgt voor prettig, natuurlijk licht.

Het gehele appartement is in 2014 voorzien van een keurige brede laminaatvloer in houtlook en glasweefselbehang. Alle kozijnen zijn van hardhout, voorzien van horren en HR++ dubbele beglazing. Het toilet is volledig vernieuwd in 2014. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE en is geschikt voor diverse doelgroepen, zoals starters maar ook ouderen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009
- Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m²
- Inhoud: 221 m³
- Eigen grond
- Vrij parkeren direct bij het complex
- VvE-bijdrage: € 95,16 per maand
- GIW bouwgarantie waarborgcertificaat (2008)
- Verwarming middels C.V.-ketel (Intergas Kompakt HR 2008)
- EPA-label A: volledig geïsoleerd
- Oplevering: in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,309
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 95 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing
Quality marks
GIW Waarborgcertificate

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
221 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

RHOON B 3200
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 95 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rhoon-Zuidoost

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rhoon-Zuidoost

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Schefferstraat 33

€ 225,000 k.k.