Topaaslaan 5 3162 TD Rhoon

Hightlighted features

  • Year of construction 2003
  • Living area 211 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 285 m²

Description

Zeer ruime vrijstaande woning, met een fantastische ligging aan het water. De woning is gelegen op het eiland Onyx in de geliefde wijk Rhoon-Portland.

De woning heeft een zeer royale en lichte uitgebouwde woonkamer, luxe en strakke keuken voorzien van alle gemakken en een granieten vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond.
Er zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbel ligbad. De mooi betegelde achtertuin is deels overkapt en is gelegen aan het water.

De woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Rhoon-Portland. Diverse voorzieningen, zoals winkels, sportclubs, scholen en wandelgebieden bevinden zich in de buurt. Met de auto of openbaar vervoer bent u snel in Rotterdam. Binnen 5 minuten bevindt u zich op diverse uitvalswegen.

Indeling
BEGANE GROND
Entree via voortuin, met meterkast, toilet, toegang tot garage en trapopgang naar eerste etage.

Via de hal is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer( 9.64m x 8.04m) is verdeeld in een eet, zit en tv ruimte.
Door de uitbouw is er veel ruimte en lichtinval.

De luxe keuken met kookeiland biedt veel ruimte en is van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat met grill,
Quooker, stoomoven, vaatwasser en afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een granieten vloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

In de inpandige garage is een wasmachine aansluiting aanwezig.

TUIN
De nette betegelde achtertuin, is deels voorzien van een luxe overkapping en heeft een fantastische ligging aan het water. Ook is er een houten vlonder terras. De tuin is voorzien van een achterom.

De voortuin biedt gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s.

1E VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar 2e etage en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 ( 5 x 3.89 m) is gelegen aan de achterzijde van woning.
Slaapkamer 2 ( 5 x 4.59m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten.

Op de gehele etage ligt een luxe, houten vloer en bevinden zich elektrische screens voor de ramen.

De luxe badkamer ( 2.85 x 3.38m) is voorzien van een dubbel ligbad, dubbele wastafel, een separate
douche en vloerverwarming.

Op deze etage bevindt zich een tweede separaat toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
De CV bevindt zich in een aparte kast met bergruimte.
Slaapkamer 3 ( 4.63x 4.37m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (4.63 x 5.10m) is gelegen aan de voorzijde.
Ook deze etage is voorzien van een luxe houten vloer en elektrische screens.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003;
- 211 m² woonoppervlakte;
- Perceel 285 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Fantastische ligging aan het water;
- Luxe granieten vloer op de begane grond,
voorzien van vloerverwarming;
- Royale uitbouw van de woonkamer;
- Gehele woning voorzien van screens;
- Ruime garage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,294
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003

Surface areas and volume

Areas
Living area
211 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
797 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

RHOON B 2431
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Eilanden

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Eilanden

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Topaaslaan 5

€ 695,000 k.k.