Doelwijck 9 3162 SC Rhoon

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2003
  • Living area 190 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 283 m²

Description

Royale twee-onder-een kapwoning aan het water met garage en parkeergelegenheid op eigen oprit, gunstig gelegen op het eiland Paarlemoer in de woonwijk Portland. De woning is gebouwd door het bouwbedrijf Adriaan van Erk met klassieke stijlkenmerken en heeft een hoog afwerkingsniveau. Deze prachtige woning is onder meer voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met travertin vloer met vloerverwarming, 5 royale slaapkamers, 2 badkamers, open keuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken. De achtertuin aan het water biedt u veel privacy en een geweldig uitzicht. Portland staat bekend om haar speelse indeling en waterpartijen die in de wijk zijn aangelegd. Vrijwel alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom: Een royale woning met een hoog afwerkingsniveau!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal met getrommelde travertin vloer, meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Royale woonkamer (ca. 59 m2) voorzien van een lichte getrommelde travertin vloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder is de woonkamer voorzien van een erker. Middels een grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 12 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een 1,5 spoelbak en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage.

Bijkeuken ( ca. 9 m2) met wasmachine- en droger aansluiting. Via de bijkeuken bereikt u de garage en de achtertuin.

Garage (ca. 20 m2) voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening en een stortbak met koud water kraan.

Achtertuin is gelegen aan het water op het noordoosten en beschikt over een groot terras, sierbeplanting, buitenkraan, verlichting en een vlonderterras aan het water.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee dakramen, laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 5 (ca. 15 m2) Is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee dakramen, laminaatvloer en behang.

Tweede badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, spiegel, verlichting en douchecabine. Verder is de badkamer voorzien van een dakraam. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Via de badkamer heeft u toegang tot de technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2003), mechanische ventilatie en een Daalderop boiler.

BIJZONDERHEDEN

- Uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Begane grond is voorzien van getrommelde travertin vloer met vloerverwarming;
- De gevel van de woning is recentelijk gereinigd en geïmpregneerd;
- 2e verdieping is voorzien van 5 dakramen;
- Inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening;
- Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit;
- De achtertuin is prachtig gelegen aan het water.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 598,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,147
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
665 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ( combination boiler from 2003)

Cadastral data

RHOON B 2264
Cadastral map
Area
283 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (9m deep and 11m broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, running water and electrical door

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Eilanden

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Eilanden

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Doelwijck 9

€ 598,000 k.k.