Topaaslaan 3 3162 TD Rhoon

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2003
  • Living area 215 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 285 m²

Description

Royale vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige locatie aan het water op het eiland Onyx in de woonwijk Rhoon-Portland. Deze moderne woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, aparte tuinkamer, luxe open keuken met kookeiland, 6 slaapkamers verdeeld over de 1e en de 2e verdieping, 2 badkamers, aparte toiletruimte op de 1e verdieping en aparte bijkeuken/werkkamer op de begane grond met aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is direct aan het water gelegen op het zuidoosten en biedt u niet alleen veel privacy en rust maar ook een schitterend uitzicht. De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvereniging en recreatie-wandelgebied.
Vanaf het Winkelcentrum Carnisse Veste vertrekt de tramplus naar Rotterdam.

BEGANE GROND
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, buitenkraan en een fietsenstalling.
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de inpandige garage, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 46 m2) voorzien van een massief eikenhouten vloer, gestuukte muren en een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combioven magnetron, aparte oven en vaatwasmachine. Het kookeiland beschikt over een spoelbak, Quooker kraan, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken biedt verder veel kastruimte en een ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en massief eikenhouten vloer.

Tuinkamer (ca. 17 m2) voorzien van massief eikenhouten vloer en gestuukte wanden. Via de tuinkamer is de bijkeuken/werkkamer te bereiken. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken/werkkamer (ca. 14 m2 ) is voorzien van wasmachine– en droger aansluiting, wasbak en
ingebouwde kast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achter- en voortuin.

Garage (ca. 14 m2 ) is geïsoleerd en voorzien van elektrische garagedeur en stopcontacten.

Achtertuin direct aan het water op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van terrassen, kunststof gras, buitenkraan, achterom en aangelegde steiger.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische screens en schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrische screens en een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrische screens en behang.
De slaapkamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Badkamer (ca. 4 m2) met een grote wastafel met twee kranen, douchecabine, een dakraam en twee kasten met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2004) WTW unit en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4 (ca. 22 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van marmoleum vloer en elektrische screens.
Slaapkamer 5 (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van marmoleum vloer en elektrische screens.
Slaapkamer 6 (ca. 11 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam, marmoleum vloer en elektrische screens.

BIJZONDERHEDEN

- Prachtig gelegen direct aan het water, met een gunstige zonligging;
- Slaapkamers voorzien van screens;
- Inpandige, geïsoleerde garage;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- 285 m2 perceeloppervlakte op eigen grond;
- De achtertuin is tevens bereikbaar via achterom aan de zijkant van de woning;
- De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau;
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,023
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
215 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and outdoor awning

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ( combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

RHOON B 2430
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
99 m² (9m deep and 11m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Running water and electrical door

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Eilanden

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Eilanden

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Topaaslaan 3

€ 650,000 k.k.