Werkersdijk 77 3161 BM Rhoon

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 642 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Unieke kans! Wonen aan de charmante Werkersdijk in het dorpse “oud Rhoon” is nu mogelijk! Deze woning is traditioneel gebouwd met mooie materialen, instap klaar en wacht op nieuwe bewoners. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft VIJF ruime slaapkamers, een luxe keuken, een luxe badkamer, een grote tuin rondom de woning én een hele grote garage met zolder. Parkeren doe je natuurlijk op de ruime oprit.

Benieuwd naar deze riante woning? Kom dan snel kijken, je zult verrast zijn door de hoogwaardige afwerking en de ruimte in en om de woning!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is netjes aangelegd en de oprit biedt ruimte voor twee en bij gebruik van het terras achter de garage, wel vijf auto’s.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de meterkast, de garderobe, het toilet, een slaapkamer, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.

De ruime lichte woonkamer is zeer sfeervol met een knusse gas haard en strak gestuukte wanden. De vele raampartijen en de mooie eiken houten vloer (2018) met vloerverwarming zorgen voor een aantrekkelijke woonbeleving.

Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken van waaruit de handige bijkeuken bereikbaar is.

De moderne keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven en een koel-vriescombinatie.

In de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine en droger en de CV-ketel.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, de mogelijkheid is hier om aansluitend een badkamer te realiseren zodat de woning levensloopbestendig wordt.

Achtertuin:
Via de bijkeuken of de schuifpui in woonkamer kom je in de grote achtertuin met diverse terrassen zodat je altijd naar wens in de zon of in de schaduw kunt genieten van het buitenleven.

De zeer grote garage is een gebouw op zich en is eenvoudig via de tuin of de grote elektrische deur bereikbaar. Een enorme luxe voor de auto- of hobbyliefhebber! Het stallen van een caravan is zelfs mogelijk! Extra handig is de ruime zolder met een hoogte van ruim 2.75 m! Deze garage biedt een scala aan mogelijkheden!

Eerste etage:
Grote overloop met toegang tot VIER ruime slaapkamers en de badkamer. De “hoofd” slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning (2019).

Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben tevens toegang tot het overdekte balkon.

De moderne badkamer (2016) is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Traditioneel gebouwd met mooie materialen
- Parkeren op eigen erf
- Slaapkamer op begane grond
- Grote woonkamer
- Grote garage
- Zonder klussen te betrekken
- Gelegen in authentiek stukje Rhoon
- Schilderwerk buiten 2020
- Oplevering in overleg, kan snel

Afmetingen:
Woonkamer circa 50 m2
Keuken 275 cm x 390 cm
Slaapkamer 1 circa 15m2
Slaapkamer 2 circa 17 m2
Slaapkamer 3 circa 17 m2
Slaapkamer 4 circa 13 m2
Slaapkamer 5 circa 13 m2
Badkamer 235 cm x 240 cm
Garage circa 470 cm x 683 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,112
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
32 m²
Plot size
642 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, flue and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ALBRANDSWAARD A 3726
Cadastral map
Area
642 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rhoon-Centrum

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rhoon-Centrum

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Werkersdijk 77

€ 699,000 k.k.