Graaf Bentincklaan 4 3161 KA Rhoon

Hightlighted features

  • 194 m² living area
  • 1,453 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,350,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

365 Wonen organiseert:
Zomerse villa middag Graaf Bentincklaan

Zaterdag 27 juni
12.00 uur - 16:00 uur

Twee prachtige villa’s, omringd door een oase van rust en natuur. Op de mooiste locatie in Rhoon, aan de statige Graaf Bentincklaan. Ben jij op zoek naar een echt droomhuis? Kom dan vrijblijvend langs op onze zomerse villa middag om deze twee riante vrijstaande woningen te bezichtigen.

Je kunt je aanmelden door een mail te sturen naar We zien je graag!

Zoekt u ruimte, kwaliteit, luxe en rust? En dat alles op een absolute toplocatie aan de prachtige Graaf Bentincklaan in Rhoon? Dan is deze riante vrijstaande villa wat u zoekt!

Direct gelegen aan de rand van de oude Kerklaan waar u zich in een oud Hollands landschap waant met het Kasteel van Rhoon op de achtergrond, staat deze fantastisch gesitueerde vrijstaande villa. De rondom gesitueerde tuin is prachtig aangelegd met vijverpartij, terrassen, gazon, hagen en borders. Een oase van rust en natuur waar de vele vogelsoorten je meest geziene buren zijn. Aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

Indeling
Begane grond:
Prachtige entree met ruime ontvangsthal. Alle voorzieningen in deze woning zijn gesitueerd op de begane grond. Vanuit de hal is er middels de glazen openslaande deuren toegang tot de woonkamer, de keuken, de vier slaapkamers, de badkamer, garderobe en garage.

De ruime woonkamer van ca. 60 m² is voorzien van een natuurstenen vloer, een gashaard en aan twee zijdes toegang tot de prachtige tuin. De grote woonkeuken is voorzien van een in 2017 compleet nieuw geplaatste keukeninrichting voorzien van luxe inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, kokend waterkraan en een koel/vriescombinatie.

De garage beschikt over een elektrische deur en een loopdeur naar de tuin.

Slaapkamers:
De vier royale slaapkamers hebben uitzicht op de tuin welke vanuit drie slaapkamers met een schuifpui te bereiken is. De riante master-bedroom van ca. 22m² heeft tevens een sfeervolle gashaard. De luxe badkamer (2018) met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, design ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrij hangend closet en schuifpui naar terras.

Verdieping;
Ruime bergzolder van circa 60 m2 via een vlizotrap te bereiken

Tuin:
De prachtige tuin is rondom de woning gesitueerd en heeft diverse terrassen, een mooi gazon en een prachtige vijverpartij. Aan de achterzijde is een extra berging en een sauna met buitendouche gerealiseerd voor een heerlijke wellness beleving!

Algemeen:
- Leistenen dak is gerenoveerd en geïsoleerd (2009)
- Gevels en vloeren zijn extra geïsoleerd (2012)
- Koperen goten en regenpijpen
- Leidingen t.b.v. CV zijn vernieuwd (2012)
- De prachtige tuin is compleet aangelegd en is volledig omheind terwijl het gevoel blijft dat de tuin een natuurlijke afscheiding heeft!
- Het dubbele tuinhuis is voorzien van een luxe Finse sauna.
- Buitendouche met warm water
- Volledige privacy!
- Perceel 1450m2!
- Ligging op steenworp afstand van Rotterdam

Afmetingen:
- Woonkamer circa 60 m2
- Slaapkamer 1 circa 475 cm x 478 cm
- Slaapkamer 2 circa 298 cm x 478 cm
- Slaapkamer 3 circa 336 cm x 650 cm
- Slaapkamer 3 circa 287 cm c 315 cm
- Badkamer circa 13m2
- Garage circa 700 cm x 450 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 6,959
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with slate
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
194 m²
Other space inside the building
87 m²
External storage space
15 m²
Plot size
1,453 m²
Volume in cubic meters
1,000 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath and toilet
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Alarm installation, optical fibre, sauna, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ALBRANDSWAARD A 3077
Cadastral map
Area
1.453 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rhoon Noord

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rhoon Noord

All of Rhoon

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Graaf Bentincklaan 4

€ 1,350,000 k.k.