• Sold under reservation

Jaagpad 46 2288 CE Rijswijk (ZH) Pasgeld

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Jaagpad 46 Rijswijk

Werkelijk prachtig gelegen (met fenomenaal uitzicht over de Vliet!!) goed onderhouden royaal dubbel bovenhuis (GBO 104m2) met veel originele details, 3 balkons en heel veel bergruimte op de (niet meegesplitste) zolder en een eigen fietsen schuur.

De unieke locatie sfeervolle aankleding staan garant voor een fijne woonplek. Een bezichtiging geeft u de juiste weergave van alle comfort, ruimte en rust.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Elsenburgerbos, een speeltuin en een kinderboerderij.
Het centrum van Delft is slechts in vijf minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer tussen Den Haag en Delft maar ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij treft u alvast een praktische samenvatting:

Authentieke goed onderhouden entree op de begane grond met groepenkast (oorspronkelijke wandtegels en granitovloer); binnentrap naar 1e etage, overloop; vernieuwd modern toilet; ruime woonkamer van 10.46x5.26 met licht eiken parketvloer, open haard en toegang tot zonnig balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over De Vliet!!! Doorloop naar achterkamer met openslaande deuren naar achterbalkon en open moderne keuken met inbouwvaatwasser, vrijstaand Boretti fornuis en losse Smeg koel-/vriescombinatie. Trap naar 2e etage; overloop met vlizotrap naar vliering (niet mee-gesplitst) alwaar de cv ketel is geplaatst (2017); aparte modern toilet; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd respectievelijk 4.72x2.95 met vaste kast en 3.282.22 (met wasmachine opstelplaats); ruime achterslaapkamer van 4.33x2.95 met openslaande deuren naar het derde balkon van de woning; ruime moderne vernieuwde badkamer met betongestortte vloer, inloopdouche met stortdouche, breed wastafelmeubel, handdoek radiator en openslaande deuren (enkel glas) naar het derde achterbalkon.

Handig om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104,25 m2m2, overige inpandige ruimte 10,24m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1939;
- Mechanische ventilatie aangelegd ten behoeve van de badkamer en het toilet;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels houten kozijnen, deels aluminium kozijnen;
- 1/3e aandeel in Vereniging van Eigenaren, € 100,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
- Eigen berging in gang achter het complex gelegen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een praktisch opgezet en modern afgewerkt dubbel bovenhuis op een uitzonderlijk mooie locatie.
Absoluut uw bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,798
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

RIJSWIJK G 1932
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jaagpad 46

€ 395,000 k.k.