van Vredenburchweg 4 2282 SG Rijswijk (ZH)

Hightlighted features

  • Year of construction 1930
  • Living area 172 m²
  • Number of rooms 9
  • Located at 1st floor

Description

UNIEK OBJECT!!!!!

IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN OUD RIJSWIJK KARAKTERISTIEK EN RUIM BEMETEN (172 M2) HOEK- DUBBEL BOVENWONING MET RUIME VLIERING VAN 43M2, LICHTE- EN RUIME WOON/EETKAMER, RIANT TERRAS MET ZICHT OP DE HERENSTRAAT, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!

Ind.: Eigen voordeur begane grond, trap naar 1e etage. Ruime overloop van 5.01x1.59 met zwevend toilet met fontein. Vanuit overloop toegang naar zeer ruime (doorgebroken) woon/eetkamer van ca. 11.14/9.48x5.00 met licht van voor- zij en achterkant met aan de zijkant openslaande deuren naar fraai terras van 4 m2 met prachtig zicht op de Herenstraat en het groene Welgelegen! Zowel woonkamer als overloop is voorzien van fraaie visgraat parketvloer met bies. Vanuit overloop toegang naar voorzij kamer van 3.27x2.69 glas in lood ramen. Achtergelegen ruime en moderne keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, oven, magnetron en deur naar achterbalkon met prachtig groen uitzicht.
Vanuit overloop trap naar 2e etage. Wederom zeer ruime overloop met veel lichtinval door zijramen en vaste kast met opstelplaats wasmachine. Ruime- moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van whirlpool ligbad, ruime douche, 2e zwevend toilet en modern 2 persoons- wastafelmeubel. Vanuit overloop toegang naar 4 tal slaapkamers van 5.03x5.64/3.25, 5.03x2.44, 5.03x3.27 en 2.66x1.87 met fraaie houten binten in het zicht! Vanuit overloop vast trap naar zeer ruime vliering met lichtkoepel welke is ingedeeld in 2 delen van 7.00x2.51 en 6.03/4.63x3.21 als werkkamer en logeerkamer. Beiden bieden zeer veel bergruimte waarvan er 3 ingebouwd zijn in de knieschotten welke middels schuifdeuren toegankelijk zijn. Hoogte van de vliering ca. 1,50.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Woonoppervlak van ca. 172 m2 exl. de vliering van 43 m2!
-Zij- en achterbalkon met prachtig weids uitzicht
-5 slaapkamers
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-VvE in oprichting
-Mogelijkheid voor het creëren van ruim terras op de 3e etage

DOOR ZIJN PRACHTIGE LIGGING MET DE HERENSTRAAT OP 1 MIN AFSTAND EN ZIJN WEIDS UITZICHT AAN ALLE KANTEN DAN WEL ZIJN ZEER RUIME AFMETINGEN IS DEZE WONING UNIEK IN ZIJN SOORT EN DAAROM ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,785
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
684 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

RIJSWIJK A 3458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in center, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Welgelegen

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Welgelegen

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

van Vredenburchweg 4

€ 479,000 k.k.