Klaroenstraat 73 2287 CB Rijswijk (ZH)

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2010
  • Living area 84 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 4th floor

Description

Er zijn voldoende kandidaten ingeschreven. Helaas is het niet meer mogelijk om uw inschrijfformulier in te leveren.

EEN FANTASTISCHE KANS, GELEGEN IN HET NIEUWE APPARTEMENTENCOMPLEX DE PAULINE SYMFONIE. ROYAAL 3-KAMER MAISONNETTE (84 M²) GELEGEN OP DE 4de VERDIEPING. DIT RUIME APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN HEEFT EEN RUIME BALKON OP HET ZUIDWESTEN. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PARKEERPLAATS.

Dit appartement ligt in het nieuwe appartementencomplex “Pauline Symfonie”. Aan de rand van het Wilhelminapark, een oase van groen die een fantastische uitwijkmogelijkheid vormt. Het complex heeft een royale centrale hal met bellen- en brievenbussentableau. Door gebruik te maken van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit luxe complex comfortabel wonen is.

Indeling appartement: entree woning op de vierde verdieping, hal met meterkast (8 groepen), royale berging waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd. Modern zwevend toilet met fontein. Slaapkamer 1, Slaapkamer 2 beide voorzien van laminaat. Tussenliggende luxe badkamer met ruime douche met glazenpanelen, wastafel met meubel.

Zeer royale woonkamer met fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, toegang tot de zonnige loggia gelegen op het zonnige zuidwesten. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Aanvullende informatie:

- Betreft een koopgarant woning;
- Woonoppervlak ca. 84 m2, exclusief balkon;
- Eigen privé parkeerplaats (nr. 126) achter het complex;
- Berging (nr. F2) gelegen op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 119,77 per maand; (appartement, parkeerplaats, berging);
- Voorschot stookkosten € 60,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Project Notaris Caminada Rijswijk van toepassing;
- Inschrijfformulier Vidomes van toepassing;
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
- Oplevering kan eventueel spoedig.

Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen van € 36.879,-. bij een één persoon. Of het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 45.600,- voor gezinnen vanaf 3 personen. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.

2. Bij vier-kamer woningen voorrang voor meerpersoonshuishoudens.

3. Voorrang voor huurder die een corporatiewoning van Vidomes achterlaat

De internetsite vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. BIJ DE TAXATIEWAARDE BEDRAAGT DE KOOPSOM € 235.000,= K.K.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 176,250 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,098
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 120 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Central facility

Cadastral data

RIJSWIJK H 1069
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Muziekbuurt

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Muziekbuurt

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Klaroenstraat 73

€ 176,250 k.k.