View photo 1 of Oosterkade 79 ..
View photo 2 of Oosterkade 79 ..
View photo 3 of Oosterkade 79 ..
View photo 4 of Oosterkade 79 ..
View photo 5 of Oosterkade 79 ..
View photo 6 of Oosterkade 79 ..

Hightlighted features

  • Year of construction 1988
  • Living area 172 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 1st level of residential structure

Description

Wonen direct aan de Maas met een werkelijk prachtig uitzicht in een appartement dat onder architectuur verbouwd is? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!

Hoogwaardig afgewerkt appartement met inpandige garage op de begane grond. Het appartement is onder architectuur verbouwd en biedt alle comfort die u op deze locatie mag verwachten. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand en biedt een divers aanbod van horeca, winkels en recreatiemogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten parkeerterrein/entree. Ingang appartement en parkeergarage, ruime hal met trapopgang naar de woonetage. De hal is voorzien van een licht marmeren vloer en een op maat gemaakte garderobekast waar ook de de meterkast in is gesitueerd.
Toegangsdeur die afgesloten kan worden tot ruime garage, welke ruimte biedt voor 1 auto (of 2 kleine auto's) en fietsen/motor en/of opslag.
Apart toilet met wastafel, wasruimte/inpandige berging met wasmachine-droger opstelling. Toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van grote badkamer en-suite. Dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Grote inloopkast met op maat gemaakte wandkasten. Zeer ruim slaapgedeelte met groot raamoppervlak met weids uitzicht over de Maas.

Er is eventueel op de begane grond ook de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren.

1e verdieping:
Heerlijke ruime living voorzien van parketvloer in visgraat patroon gelegd. Heerlijk overdekt terras met direct zicht op de Maas. Het terras is toegankelijk middels een schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder koel-vrieskast, oven, magnetron en vaatwasser.

De werkkamer heeft een open verbinding met de woonkamer, van deze ruimte kan een tweede of derde aparte kamer gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Erfpacht lopend tot en met 1 juli 2085 afgekocht tot en met 2 juli 2036;
- Alarminstallatie;
- Gehele begane grond en het overdekte terras zijn v.v. rolluiken ;
- Inpandige parkeergarage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand € 346,55
- Meubelen zijn nieuw en eventueel ter overname;
- In de akte zal een (algemene)toelichting worden opgenomen aangaande het artikel inzake asbest i.v.m. het bouwjaar.

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 825,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,797
Helpful?
/
Thank you!
Original asking price
€ 850,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 347 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Furnished
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Located at
1st level of residential structure
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, rolldown shutters, TV via cable, outdoor awning, air conditioning and sliding door

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ROTTERDAM AH 343
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 02-07-2036

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in center, unobstructed surrounding view and on navigable waterway
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating and electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity, running water and electrical door
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 347 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oosterkade 79 ..

€ 825,000 k.k.