View photo 1 of Proveniersstraat 7 B
View photo 2 of Proveniersstraat 7 B
View photo 3 of Proveniersstraat 7 B
View photo 4 of Proveniersstraat 7 B
View photo 5 of Proveniersstraat 7 B
View photo 6 of Proveniersstraat 7 B

Hightlighted features

  • Year of construction 1905
  • Living area 162 m²
  • Number of rooms 5
  • Located at 2nd level of residential structure

Description

Zeer riant en luxe dubbel bovenhuis gelegen in de gewilde Provenierswijk achter het Centraal Station. In dit gebied rondom de Proveniersstraat, Spoorsingel en Provenierssingel staan veel mooie oude panden met veel grandeur. Het betreft een woning die circa twee jaar geleden geheel en hoogwaardig is gerenoveerd waardoor het gehele pand weer de uitstraling van vroeger heeft verkregen waarbij de juiste combinaties zijn gemaakt tussen oude allure en eigentijds wonen. Veel jonge stellen en/of gezinnen beginnen deze wijk te herontdekken en kiezen bewust voor het ultieme "urban living" in dit deel van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich veel binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes en restaurants.

Deze 5-kamerbovenwoning heeft o.a. een indrukwekkende vide, veel lichtinval door de grote raampartijen en een zeer riant dakterras met uitzicht op de skyline van het Central District. Ruimte, licht en luxe definiëren deze woning absoluut!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, eigen trappenhuis naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de woonkamer middels een op maat gemaakte openslaande mat zwarte "steel look" deur met glas. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer voorzien van een eiken houten parket vloer. De vloer loopt door in de diverse vertrekken. Omdat de keuken in het midden van de woonkamer is gesitueerd draait de woonkamer als het ware om de keuken. Er is gekozen voor een modern en strak keukenblok met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, 4-pits fornuis met ingebouwde afzuiger, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruimte waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Er is een kamer aanwezig, ideaal te gebruiken als studie/ hobbykamer. Op de overloop bevindt zich het zwevend toilet, afgewerkt met zwarte honinggraad tegel en fonteintje.

Tweede verdieping:
Er is een vide met doorkijk naar de woonkamer. Middels een vaste trap is er toegang naar het dakterras waar men de gehele dag kan genieten van een mooie zonnige dag. Er zijn 3 ruime slaapkamers op deze verdieping waarvan 1 met een inloopkast. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is ook nog een separaat toilet aanwezig met fonteintje op deze verdieping en een ruimte voor de wasmachine.

Dakterras:
Het dakterras is geheel voorzien van houten vlonders en biedt uitzicht op de Skyline van Rotterdam. Er kan vanaf vroeg in de ochtend tot laat in de middag worden genoten van zonnige dagen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1905;
- Gelegen op eigen grond;
- Dakterras circa 46 m2;
- Vloeroppervlak circa 162 m2;
- Inhoud circa 573 m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 200,--;
- Het gehele appartement is voorzien van een eiken houten parketvloer;
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Voor wat betreft het casco zijn de gevelkozijnen en de fundering vervangen en is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Oplevering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars & Taxateurs is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,290
Helpful? /
Thank you!
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 200 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1905

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
573 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Located at
2nd level of residential structure
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

ROTTERDAM S 5373
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Sun terrace

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Proveniersstraat 7 B

€ 695,000 k.k.