Churchillplein 162 3011 EW Rotterdam

Hightlighted features

  • 200 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Churchillplein 162 te Rotterdam | € 680.000,- k.k. | 200 m2 |

Keurig en zeer ruim appartement (voormalig twee appartementen, nog twee aparte huisnummers) met lift, gelegen op 9e verdieping met een woonoppervlakte van circa 200 m2.

Deze woning is gelegen in het midden van het centrum en beschikt over een ruime woonkamer, keurige open keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenenblad, badkamer, meerdere slaapkamers, toilet, dubbele beglazing en een fraai dakterras met uitzicht over de Rotterdamse skyline. De woning is tevens gelegen in een goed onderhouden complex met lift op de hoek van de Blaak en de Westblaak.

Aan de achterkant van het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein (parkeervergunning). In de directe omgeving vindt u op loopafstand diverse vormen van openbaar vervoer en gezellige restaurants, cafés, winkels (o.a Witte de Withstraat; lijnbaan) en musea.

Indeling 
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, videofoon-installatie, trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen.

9e verdieping:
Entree tot de woning, videofoon, interne berging en zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is groot te noemen en heeft tevens een sfeervolle gashaard. De zeer uitgebreide keuken is voorzien van onder andere een natuurstenenaanrechtblad, kook/spoel-eiland, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, stoomoven, grillplaat, warmhoudplaat, koelkast en bar opstelling.

Op deze verdieping zijn ook nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan een met een badkamer en suite welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Tevens is de woning voorzien van een aparte wasruimte. 

Het voormalige andere appartement (nr. 164) is voorzien van een ruime woonkamer welke momenteel wordt gebruikt als studio, keukenblok met diverse inbouwapparatuur en slaapkamer met aangrenzende badkamer. 

De woning heeft als eye-catcher een prachtig dakterras met uitzicht over de Rotterdamse skyline. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon en bijvoorbeeld de barbecue. 

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1981;
- Woonoppervlakte circa 200 m2;
- Inhoud circa 601 m3;
- Appartement met lift (2x);
- woning is geschikt voor ouderen en mindervaliden;
- berging aanwezig;
- huismeester is actief voor onderhoud & extra service aan de bewoners;
- gehele appartement voorzien van een houtenvloer;
- erfpacht ingangsdatum op 19 december 1978 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- erfpacht loopt tot en met 31 december 2053 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- canon erfpacht per 1-1-2020 € 1.435,05 per kwartaal (volgens de Gemeente Rotterdam);
- super gunstig gelegen ten opzicht van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; 
- bijdrage VVE € 532,37,- ; appartement per maand (exclusief € 335,28,- voorschot stookkosten) voor twee appartementsindexen;
- artikelen koopovereenkomst verkoop: ouderdomsclausule, Asbest;
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 680,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,400
Original asking price
€ 725,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 532.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Accessibility
Modified residential property, disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
9 stories
Located at
9th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AG 1543
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 532.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Churchillplein 162

€ 680,000 k.k.