• Under offer

Wijnbrugstraat 193 3011 XW Rotterdam

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wat een gave plek om te wonen! Hier tref je op een zeer dynamische locatie in het bruisende centrum van Rotterdam een moderne en uitstekend onderhouden 3 kamer appartement (ca. 78 m2) op de 15e verdieping met een spectaculair uitzicht, gesitueerd op EIGEN GROND!

De locatie is super: je kunt bijna niet centraler wonen dan hier. Op loopafstand van alle winkels voor dagelijkse en niet dagelijkse benodigdheden, restaurants, bars en andere uitgaansgelegenheden. Dit is een ideale plek om te wonen als stadsliefhebber!

Je komt deze woning binnen op de 15e verdieping van dit uitstekend onderhouden complex. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en zeer lichte living van maar liefst ca. 35m2 biedt middels grote raampartijen aan achter- en zijgevel een spectaculair uitzicht over Rotterdam en heeft nette wand- en plafondafwerking.

De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer (3-laden) en een afzuigkap.

Verder beschikt de woning over 2 grote slaapkamers en een grote, moderne badkamer. Deze beschikt over een wastafelmeubel, nette betegeling, radiator, een inloopdouche én een ligbad. Het moderne toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Ook zeer praktisch is de inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en warmteterugwinsysteem.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer, nette wand- en plafondafwerking en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

De eigen parkeerplaats bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. De woning en de parkeerplaats worden separaat aangeboden, echter alleen samen verkocht.

Tot slot vind je de eigen afgesloten berging van 6m2 in de onderbouw.

Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercom, een driedubbele liftinstallatie, eigen, afgesloten berging.

Tweede verdieping:
Eigen parkeerplaats in garage.

Vijftiende verdieping:
Corridor. Meterkast.
Woningentree, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Royale, lichte living met moderne open keuken, voorzien van diverse apparatuur, inpandige berging met wasmachine aansluiting, 2 grote slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje (wandcloset).

Bijzonderheden

• Goed onderhouden 3 kamer appartement.
• Zeer ruime living met geweldig uitzicht over Rotterdam.
• Grote en lichte living met grote ramen en open keuken.
• Moderne badkamer.
• Modern toilet.
• 2 Grote slaapkamers.
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars.
• Bijdrage € 147,32 per maand.
• Projectnotaris van toepassing, Rijnvis en Zwaveling Notarissen.
• Energielabel A.
• Verwarming middels stadsverwarming.
• Totale woonoppervlakte ca. 78 m2.
• Totale inhoud ca. 220 m3.
• Berging ca. 6 m2.
• Bouwjaar 2004.
• Eigen grond.

Vraagprijs woning: € 375.000,- K.K.
Koopsom parkeerplaats: € 25.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,808
Listed since
7 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 147.32 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
15th floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AH 441
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 147.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

NVM selling agent

Woongoed Makelaars

Available Monday from 9:00
Call 010 2580919

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Wijnbrugstraat 193

€ 375,000 k.k.