André Gideplaats 349 3069 EJ Rotterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1971
  • Living area 84 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 4th floor

Description

Starters opgelet: hier tref je een sfeervol en goed onderhouden 4 kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping, met een groot zonnig balkon, gesitueerd op het zuidwesten.

De woning is bevindt zich in de gewilde en rustige wijk Rotterdam- Ommoord op loopafstand van winkelcentrum Hesseplaats met diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer zoals Metrostation Hesseplaats. Deze is slechts op vijf minuten loopafstand.

Het appartement heeft een moderne en complete keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer (3 laden), oven, magnetron en afzuigkap.

Verder een ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen, uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en toegang tot het zonnige balkon. Deze is gesitueerd op het zuidwesten.

Tevens beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een douchecabine, wastafel, wasmachine aansluiting, toilet met nette betegeling. Tevens is een afgesloten fietsenberging op de begane grond.

Het appartement wordt centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming, is voorzien van nette wand en plafondafwerking en een fraaie houten plankenvloer. Verder hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Het complex is goed onderhouden en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Naast de ruimte, de afwerking van het appartement en het onderhoud van het complex biedt het appartement nog een groot voordeel: de locatie. Het appartement is namelijk gesitueerd in een rustige en groene wijk, is zeer centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen. Liever naar Rotterdam Centrum? Binnen 15 autominuten ben je er!

Ook is de bereikbaarheid zowel per auto zeer gunstig en bevinden de recreatiegebieden De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas zich allen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij.

Kortom: zeker de moeite waard om te bezichtigen, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie, dubbele liftinstallatie.
Eigen afgesloten fietsenberging.

Vierde verdieping.
Galerij. Woningentree, ruime keuken 3.53 x 2.83 met diverse apparatuur en meterkast, ruime en lichte woonkamer 6.44 x 4.74 met toegang tot balkon 1.31 x 7.79, 3 slaapkamers I 4.17 x 2.74, II 4.51 x 2.67 en III 3.53 x 1.88, berging 1.29 x 2.69, badkamer 2.16 x 2.83 met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, toilet en nette betegeling.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex met dubbele lift.
• Centrale ligging en goed bereikbaar A16/A20.
• Op loopafstand van Metrostation Hesselplaats.
• Op loopafstand van gelijknamig winkelcentrum.
• Moderne en complete keuken.
• Grote, lichte woonkamer met toegang tot balkon.
• Zonnig balkon op het zuidwesten.
• Drie slaapkamers waarvan 1 grote met een badkamer en suite.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 151,- per maand.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerend glas.
• Voorschot stookkosten € 181,- per maand.
• Erfpacht afgekocht en eindigend op 23-01-2098.
• Totale woonoppervlakte ca. 84 m2.
• Totale inhoud ca. 260 m3.
• Balkon 11 m2
• Berging 5 m2.
• Bouwjaar 1971.

Vraagprijs : € 217.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 217,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,589
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 151 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 5713
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 23-01-2098)
Fees
Paid until 23-01-2098

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

NVM selling agent

Woongoed Makelaars

Available by phone until 17:30
Call 010 2580919

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ommoord

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ommoord

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

André Gideplaats 349

€ 217,500 k.k.