Berberisweg 326 3053 PJ Rotterdam

Hightlighted features

  • 249 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een werkelijk briljant en zeer royaal penthouse met 2 dakterrassen van 120m2 met adembenemend en geweldig panoramisch uitzicht over de weide omtrek. Prachtig wonen met meerwaarde. Wonen is meer dan een woning alleen.

De omgeving, de sfeer en ook de voorzieningen zijn medebepalend voor woongenot. Het complex is uniek omdat er niet alleen veel zorg is besteed aan het penthouse zelf. Die is zeer ruim, licht en bovenal vakkundig gebouwd. In het aangrenzende complex zijn zelfs zorgvoorzieningen beschikbaar. Door de indeling van de woning is het ook mogelijk om personeel en of zorg in huis te nemen door het aangrenzend appartement.

In de nabijheid zijn een groot scala aan faciliteiten, golfbanen, sport- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt;

Via de afgesloten, representatieve centrale entree leidt de lift u als enige naar de 16e etage, waar u rechtstreeks in het appartement uitkomt, dus een ultieme penthouse beleving! Het zeer ruimtelijk effect wordt versterkt door het hoge plafond, de vele raampartijen en mooie licht inval.

Begane grond: Centrale entree met lift; brievenbussen en bellentableau, toegang naar de bergingen en parkeerplaatsen alsmede de gemeenschappelijke ruimten voor de (eventuele zorginstelling).

Zestiende verdieping: Entree met uw eigen lift-opgang. Ruime hal met doorgang naar de aangrenzende tussengang met toiletruimte en bergruimte voorzien van technische installaties. Ruime woonkamer 10.20 x 9.29 voorzien van een hoog glooiend plafond en een open haard; een parketvloer en toegang tot een transparante en ruime werkkamer van 5.06 x 3.37 voorzien van glas-in-lood ramen. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken van 6.66 x 2.72 met een royaal keukenblok met apparatuur en een toegang via openslaande deuren naar het terras. Ruime slaapkamer van 5.11 x 4.14 met doorloop naar eigen ruime badkamer van 3.37 x 2.80 voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vanuit de gang is een tweede slaapkamer van 3.37 x 2.85 te bereiken die ook toegang geeft naar één van de grote terrassen. Deze slaapkamer heeft een eigen doucheruimte. Via de tweede tussengang komt men bij het aangrenzend appartement met de volgende faciliteiten een saunaruimte; een extra slaapkamer van 3.95 x 2.54 met vaste kast en separate toiletruimte. In de hal zijn tevens een pantry en een douche gerealiseerd zodat dit gedeelte van de woning geheel zelfstandig te gebruiken is voor personeel of gasten. Via de tussengang zijn beide terrassen bereikbaar. Verder heeft het appartement een inpandige berging alwaar wasmachineaansluiting en bergruimte is. Tevens bevinden zich twee bergruimtes aan de buitenzijde op de terrassen.

In de onderbouw is de eigen berging en het appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- eigen grond
- het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel (Bosch 2012)
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde kunststof kozijnen, achter houten kozijnen
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave Euro 363,70 per maand voor de woning en Euro 30,96 voor de 2 parkeerplaatsen.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 980,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,936
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 395.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
249 m²
Exterior space attached to the building
241 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
854 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath and 2 showers
Number of stories
16 stories
Located at
16th floor
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, jacuzzi, elevator, mechanical ventilation, flue, sauna and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vr (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

SCHIEBROEK C 2688
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 395.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Schiebroek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Schiebroek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Berberisweg 326

€ 980,000 k.k.