Wijnbrugstraat 39 3011 XW Rotterdam

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Fantastisch en ruim wonen midden in het Centrum, op steenworp afstand van de Markthal? Deze maisonnette woning in het Wijnhavenkwartier biedt zeeën van ruimte en is verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een eigen parkeerplaats en berging in het complex.

De woning heeft een zeer gunstige ligging midden in het Centrum! Zo zijn de Markthal, de Koopgoot en andere hippe winkelstraten, zoals de Coolsingel en de Witte de Withstraat op loopafstand. Hoe fijn is het om veel goede, gezellige restaurants en cafés om de hoek te hebben. De keuze is enorm!

Indeling
Begane grond
Mooie ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau. De hal biedt toegang tot liften.

Derde verdieping
Via de binnenplaats is de woning bereikbaar. Eigen voordeur met toegang tot de hal die leidt tot de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met meterkast en toegang tot een kamer en badkamer. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en toilet.
De kamer op deze verdieping heeft grote raampartijen waardoor er veel lichttoetreding is. Een fijne ruimte door de grootte, gestucte wanden en de nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Klein halletje met toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer is de half open keuken te bereiken.
De woonkamer is zeer ruim en kan ingedeeld worden als woon- en eetkamer. Het is ook mogelijk om een wand te plaatsen om een extra slaapkamer te creëren.
De keuken is in een lichte kleurstelling met veel opbergmogelijkheden. Er is een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en oven.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 6 m²
Tweede verdieping ca. 63,5 m²
Eerste verdieping ca. 30 m²

Totale woonoppervlakte ca. 100 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum 20-02-2100, afgekocht tot 2051), bouwjaar 2004, verplichte afname parkeerplaats voor €25.000,-, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage €134,- voor de woning en €19,- voor de parkeerplaats, aparte berging in de onderbouw, verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen!

* Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
* Aan de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,750
Original asking price
€ 395,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 153.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in center

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 153.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Wijnbrugstraat 39

€ 375,000 k.k.