Abraham Kuyperlaan 82 B02 3038 PN Rotterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1933
  • Living area 110 m²
  • Number of rooms 6
  • Located at 3rd floor

Description

Geweldig 4-kamer hoekappartement met dakterras. Gelegen op de gehele 2e en 3e verdieping in een populaire groene straat. Het appartement bevindt zich in keurige staat en kenmerkt zich door een lichte woonkamer van ca. 50m2 met open haard. Een badkamer met bad en tweede toilet. Drie ruime slaapkamers en een dakterras.

Het centrum van Rotterdam is met het openbaar vervoer, de fiets op lopend snel te bereiken, ook de uitvalswegen zijn dichtbij. In deze wijk zijn vele voorzieningen zoals (sport) scholen, kinderopvang en supermarkten. Daarnaast zijn er veel plekken om vrije tijd door te brengen. Met het mooie Vroesenpark, het Van Maanenzwembad, diergaarde Blijdorp, speelplaatsen, gezellige horeca en lokale winkeltjes is er altijd wat te beleven!

Indeling
Gedeelde opgang tot de eigen voordeur.

2e verdieping:
Hal/entree en toilet. Toegang tot de lichte woonkamer met veel ramen en twee erkers, nette wanden en plafond, kurken vloer, inbouwkasten en open haard. Verder is er een nieuwe open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Middels open houten trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken: 3 slaapkamers, welke zich kenmerken door de nokhoogte van ca. 3.50 meter. Verder is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, droger opstelling van de nieuwe CV ketel uit 2018 in volledig eigendom. Nette badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Vanuit de 3e slaapkamer is er een trap naar het dakterras van ca. 17m2

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Riante woonkamer met open keuken en grote raampartijen
- Cv-ketel 2018 eigendom
- Keuken geplaatst in 2018
- Kurken vloer gelegd in 2018
- Meterkast vernieuwd 2018
- Buitenschilderwerk 2019
- Bitumen plat dak vernieuwd in 2019
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Open haard
- Ruime berging met wasmachine aansluiting
- VvE voert een adhoc beleid, er is geen maandelijkse bijdrage
- VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering en staat ingeschreven in de KvK
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,445
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Bergpolder

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bergpolder

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Abraham Kuyperlaan 82 B02

€ 379,000 k.k.