Hoogstraat 2 c 3011 PN Rotterdam

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

**Dit betreft een bieden vanaf prijs!**

Middenin het stadse leven gelegen 3-kamer hoekappartement op de derde en vierde verdieping. Met maar liefst 2 balkons met een weids uitzicht! En een mega kans om jouw droomwoning te gaan bewonen want de huidige eigenaar wil eventueel met je meedenken tav de verbouwing!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang.

Derde etage:
Je komt binnen in de lange hal van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Door de hoekligging van het appartement heb je veel lichtinval en de L-vorm geeft een speelse indeling aan de woonkamer. Het balkon is aan de zijkant gelegen waardoor je vrij uitzicht hebt. Op dit moment is de keuken niet vanuit de woonkamer bereikbaar maar in de nis bij het balkon zou je heel goed een doorgang naar de keuken kunnen creëren. Eventueel kunnen we dit voor je laten verzorgen.

Vierde etage:
Hier tref je 2 ruime slaapkamers aan met mooie paneeldeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer heeft een riante inloopdouche, een wastafelmeubel en een design radiator.

Het gehele appartement heeft glad gestuukte wanden en een laminaat vloer.

Berging: In de kelder is nog een berging van ca 6m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 269 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 133,21 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen (als de verkoper er niet of niet als
laatste heeft gewoond). Zie good to know extra info.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,221
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 133.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1954

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM AF 689
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 133.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoogstraat 2 c

€ 325,000 k.k.