• Sold under reservation

Pleinweg 198 d 3083 EV Rotterdam

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Start jouw woonavontuur hier? Deze in 2017 volledig gerenoveerde loftwoning heeft een unieke industriële uitstraling door de strakke afwerking in combinatie met de robuuste details, hoge plafonds en vele lichtinval. De badkamer en openkeuken zijn luxe afgewerkt en zullen jou snel een thuis gevoel geven. Pak jij deze kans?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Tarwewijk in Charlois echt iets voor jou! De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en portiekwoningen. Dit maakt de buurt erg divers en toegankelijk voor starters. De buurt grenst direct aan de Maashaven waar het uitzicht over het water niet te missen is en het metro station zorgt voor mobiliteit. De Maassilo, wat voorheen een graansilo en graanelevator was, staat nu bekend als een populaire evenementen locatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Gek op rust en een groene omgeving? Dat zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Het winkelcentrum Zuidplein dat is de nabije omgeving te vinden is zorgt voor de dagelijkse faciliteiten, waaronder leuke winkeltjes. Het theater Zuidplein biedt de mogelijkheid tot een culturele beleving. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau.

4e etage:
Binnenkomst via de entree welke toegang geeft tot alle vertrekken. De eerste ruimte die je tegenkomt is de living met open keuken. Het karakter van de ruimte met brickwall details, ruw betonnen plafond (3,5 meter hoog!) de gietvloer in combinatie met hoge raampartijen over de gehele breedte van de woning zorgen voor een unieke woonbeleving. Aan de andere wand van de living zijn over de gehele breedte kleine ruitgevormde ruitjes te vinden, door al deze raampartijen heerst hier een lichte en vrije uitstraling. De moderne openkeuken met kookeiland is een echte eyecatcher! De keuken is strak afgewerkt met zwarte en grijze details. Alle gemakken als een vaatwasser, oven, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron zijn hier terug te vinden. Als kers op de taart beschikt de keuken over een bar waar je gasten gezellig plaats kunnen nemen terwijl jij je kookskills laat zien!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaap- en werkgedeelte. Om de ruimte slim te gebruiken en speels in te delen is een entresol gemaakt die momenteel ingericht is als knusse slaapplek, de ruimte hieronder (1,95m hoog) is ideaal te gebruiken als werkkamer en biedt voldoende plaats voor kasten. Deze ruimte staat in open verbinding met de living en wordt afgescheiden middels de badkamer die tussen de living en slaapkamer is gesitueerd.

De badkamer bestaat uit een luxe inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastjes, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is lichtgrijs betegeld en heeft hiernaast nette wit gestucte wanden. Naast de entree bevinden zich een separaat toilet en een inpandige berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1949
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 316 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 144,71 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,922
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 144.71 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
5th floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

CHARLOIS E 4491
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 144.71 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Carnisse

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Carnisse

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Pleinweg 198 d

€ 225,000 k.k.