Schiehavenkade 42 3024 EZ Rotterdam

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wonen aan het water in Rotterdam: deze unieke kadewoning (4 woonlagen) met een speelse indeling is onderdeel van de Schiecentrale. De grote raampartijen met uitzicht op de haven geven je een wow-factor! Diverse woonfuncties zijn hier mogelijk, zoals:
• Woon-werkpand, ook ideaal voor thuiswerken
• Gezinshuis (met eigen ruimte voor uw kind)
• Tuinbeleving op de kade creëren
• Verhuur benedenverdieping (bijvoorbeeld via Airbnb), met boven eigen bewoning
• De kadewoning ‘voelt’ als huis, maar is onderdeel van een appartementencomplex en betekent o.a. weinig onderhoud

Het complex, de Schiecentrale, ligt vlak achter de Euromast in het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie, waar zakelijk en privé op een aangename manier worden samengebracht. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, trendy horecagelegenheden en culinaire hotspots. Denk hierbij bijvoorbeeld restaurant Goud van Herman den Blijker. De opstapplaats voor de watertaxi is om de hoek, die brengt je binnen een paar minuten op het gezellige Katendrecht of zet je af bij het stoomschip, de ‘Rotterdam’. Cultuurliefhebbers hebben het Museumpark met de Kunsthal en Boymans op loopafstand, plus een eindje verderop de kunstgaleries op de Witte de With. Of je stapt op de fiets en bent binnen tien minuten in de binnenstad. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). In het Lloydkwartier zijn alle stedelijke voorzieningen toegankelijk: zoals scholen en sportfaciliteiten. Het groene Euromastpark is vlakbij en een wandeling over de kades van de wijk bieden een weids uitzicht over het water. Om boodschappen te halen hoef je niet meer naar buiten; vanuit de woning loop je de garage van Q-Park binnen en neem je de lift naar de Albert Heijn of drogist. Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt.

Begane grond:
Vanaf de brede kade aan de Schiehaven betreed je de woning via de hoofdingang op de begane grond. Vanuit de entree is rechts van je een ruimte met half open keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen van plafond tot aan de grond. In combinatie met de vloer van eikenhout, geeft het deze kamer een warm gevoel. Twee openslaande deuren geven toegang tot de kade, waar je buiten een zitje kunt plaatsen. Deze ruimte op de begane grond is voor diverse doeleinden geschikt: een kantoor, slaapkamer/gastenkamer of voor verhuur. In geval van kantoorgebruik kun je extra ruimte creëren door het wandje naar de hal weg te halen – deze is later geplaatst en is eenvoudig te verwijderen. Voor verhuur is deze ruimte ook geschikt, de huidige bewoners deden dat de laatste jaren via Airbnb en was altijd volgeboekt. De kamer kan ook dienst doen als extra slaapkamer/appartementje. De aangrenzende keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van magnetron, wasbak en koelkast. Terug in de hal vind je het separate toilet met fonteintje (hier kan ook een douche gerealiseerd worden). In de hal is verder de meterkast, bergruimte en trap naar de volgende etage.

Tweede etage:
Zodra je op deze etage bent, stap je gelijk de living binnen waar het prachtige uitzicht direct opvalt! De meters hoge pui van zwart aluminium heeft een Frans balkon; door de brede schuifdeuren te openen haal je het buitengevoel van de haven naar binnen. Als je vervolgens naar boven kijkt, zie je een stoere vide van glas en zwart staal. Op deze vide bevindt zich de keuken, waarmee je met de woonkamer in verbinding staat. Het geheel geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Derde etage:
Via de open trap stap je de open keuken in. Opnieuw is hier het uitzicht verrassend door het vijf meter brede glas. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, dubbele wasbak en een laminaat werkblad. Hier aan de bar kun je gasten ontvangen, of ontbijten en de haven voor je ogen zien ontwaken. In de keuken bevindt zich de achteringang waar je zo de inpandige garagebox instapt, die ook ruimte biedt voor opslag. Als je vervolgens het elektrische rolluik van de garagebox opent, kom je op de derde verdieping van Q-Park. De garage biedt parkeerplek voor 2 auto’s en kadebewoners krijgen dan ook middels 2 transponders toegang tot de parkeerplaats (ingang naast de Albert Heijn). Het is waarschijnlijk dat je als eigenaar van de woning de achteringang het meest gaat gebruiken. Bij binnenkomst zal het prachtige uitzicht op deze verdieping je keer op keer blijven verrassen!

Vierde etage:
Via de trap in de keuken kom je op de overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken van deze verdieping. De masterbedroom met opnieuw een groot raampartij geeft weer een ander zicht op het water van de Schiehaven. Zoals door het hele huis heen, ligt ook hier een eikenhouten vloer. De tweede slaapkamer heeft eveneens uitzicht op de haven en dient nu als werkkamer, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer. In een aparte ruimte naast de trap zijn de aansluiting voor wasmachine en droger. De witte betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasbak en ligbad.

Terras op de kade
Op de kade voor het huis kun je meerdere plantenbakken neerzetten en gebruik maken van de buitenruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 124 m2 + vide
• Inhoud circa 530 m3
• Eigen grond
• Inpandige garagebox met plek voor 2 auto’s
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 121,- per maand
• De Schiecentrale is een industrieel pand boven op een monumentale energiecentrale
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Binnen 5 minuten lopen zijn er diverse leuke cafés, zoals Verhip, de Machinist of Parqiet.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze kadewoning in Rotterdam met eigen ogen te bekijken.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,040
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Monumental building

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
26 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

DELFSHAVEN G 565
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in center, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view

Garage

Type of garage
Garage, underground parking and parking place
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Schiemond

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Schiemond

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Schiehavenkade 42

€ 625,000 k.k.