• Sold under reservation

Westzeedijk 425 3024 EK Rotterdam

Hightlighted features

  • 40 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Een starters droom! Dit leuke 2-kamer appartement INCLUSIEF PARKEERPLAATS is helemaal instapklaar, waarbij de moderne luxe keuken en badkamer zorgen voor het ultieme wooncomfort. Door o.a. het planfond van 3,5 meter hoog is de woning heerlijk licht en wordt er hierdoor een ruimtelijk gevoel gecreëerd. En dat allemaal op een toffe locatie met diverse stedelijke voorzieningen in de buurt. Dit wil je niet missen!

Het complex is in 2017 onderdeel geweest van het transformatie-project WEST399. Het modernistische uiterlijk van het voormalige havengebouw is intact gebleven, maar de binnenzijde is volledig omgetoverd en elke woning is uniek aangepast. Het complex ligt is gelegen nabij de Euromast en de Maas in de buurt Delfshaven. De buurt wordt gevormd door historisch Delfshaven, de Lloydpier en de Mullerpier. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vind dat in het Euromastpark. De watertaxi vind je ook om de hoek en brengt je binnen 2 minuten naar het gezellige Katendrecht of zetten je af in het bruisende stadscentrum. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde etage:
Bij binnenkomst stap je direct in het leefgedeelte waar je wordt verwelkomd door de prettige lichtinval. Daarbij creëren de raampartijen over de gehele breedte en open indeling een ruimtelijk gevoel. De gestuukte wanden, mooie houten vloer en het originele betonnen plafond maken deze woning helemaal instapklaar. Een strakke afwerking met een robuuste touch! De fraaie moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer (ca. 9 m2) is ook heerlijk licht en heeft voldoende ruimte om bijvoorbeeld een grote kast kwijt te kunnen. De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. Deze beschikt over een grote douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Bij de entree is de meterkast gevestigd.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een gedeelde berging. Beide zijn gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1959 (getransformeerd in 2017)
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 40 m2
• Inhoud circa 163 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 29-9-2096, waarvan de canon is afgekocht voor de resterende duur van de erfpacht
• Verwarming middels stadsverwarming én vloerverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 102,45 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2018
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Er is een aparte ruime fietsenberging aanwezig op afgesloten terrein
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,875
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 102.45 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
Volume in cubic meters
163 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DELFSHAVEN E 1792
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 29-09-2096)
Fees
Paid until 29-09-2096

Exterior space

Location
Alongside busy road

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 102.45 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Delfshaven

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Delfshaven

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Westzeedijk 425

€ 235,000 k.k.