Willem van Hillegaersbergstraat 125 b 3051 RG Rotterdam

Hightlighted features

  • 50 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Warm, gezellig en een fijne woonomgeving! Dit nette 2-kamer appartement met balkon geeft jou direct een “welkom thuis” gevoel. De hoge plafonds van maar liefst ca. 2,97 meter hoog en grote raampartijen verbreden het ruimtelijke gevoel. Daarnaast is de open keuken een echte sfeermaker die voor vele gezelligheidsmomenten zal zorgen. Een pluspunt is de locatie waarbij rust en groen goed gecombineerd wordt met de stedelijke voorzieningen.

De buurt Hillegersberg-Zuid net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Indeling
Begane grond:
Entree met een gedeelte trapopgang naar eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste etage:
Bij binnenkomst stap je direct in de fijne woonkamer die is gelegen aan de voorzijde. De keurige laminaatvloer en het warme kleurencontrast zorgen voor een knus en huiselijk gevoel, terwijl het plafond ca. 2,97 meter hoog een ruimtelijke look creëert. Tussen de woon- en slaapkamer bevindt zich de open keuken. Hier is tevens genoeg ruimte voor een eettafel en geeft de sfeer van een woonkeuken. De perfecte spot om te dineren, borrelen of lekker lang na tafelen met je vrienden/familie. Gezellig, toch? De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote combi-oven, koelkast en vriezer. De half open slaapkamer (ca. 14 m2) is erg ruim en heeft een grote kastenwand met schuifdeuren voor het opbergen van bijvoorbeeld je kleding en schoenen. Vanuit hier is het pand brede balkon (westen) te bereiken. Dat is fijn wakker worden met een kopje koffie in de frisse buitenlucht! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is de meterkast naast de voordeur gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1923
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 179 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 20,- per maand
• Funderingsrapport aanwezig, herstel wordt geadviseerd binnen nu en 5 jaar
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 242,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,850
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 20.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1923

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
179 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HILLEGERSBERG G 2252
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 20.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Willem van Hillegaersbergstraat 125 b

€ 242,500 k.k.