Oostmaaslaan 168 3063 DA Rotterdam

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ruim appartement met zonneterras op toplocatie! Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met 2 royale slaapkamers heeft veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht. Gelegen aan het begin van de Maasboulevard, ben je met de fiets, het openbaarvervoer of de auto snel in het centrum van Rotterdam, het prachtige Kralingen of zelfs op loofafstand bij de universiteit. Naast dat alles ligt de woning vlakbij uitvalswegen naar alle grote steden en airports. Is dit jouw nieuwe woonplek?

Dit appartement is ook samen met woonnummer 166 af te nemen.

Woonomgeving
De woning ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen en kenmerkt zich door de diversiteit. Dit komt door de combinatie tussen recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. De populaire Oude Haven ligt in de buurt en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken. Ook ligt de Erasmus Universiteit op loopafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen op een steenworp afstand van een tramhalte en ben je zo op de rijkswegen (A16/A20).

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je komt het appartement binnen in de hal, deze loopt door naar de open-keuken met aangrenzend eet- en woonkamer en heeft verder toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ontzettend royaal en hier is voldoende plek om een super fijne loungebank te plaatsen plus nog een andere gezellige zithoek of een royale eettafel, de mogelijkheden zijn eindeloos! Vanaf hier is er toegang tot het ruime terras van circa 20 m2, op het zuidoosten! Perfect om van het zonnetje te genieten, en dat gewoon thuis! De keurige half-openkeuken heeft diverse apparatuur als een hetelucht oven, inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken ligt de gezellige eethoek met knus balkon (circa 3m2, noordwesten). De twee slaapkamers hebben grote raampartijen en rustig groen uitzicht. Verder beschikt de woning over een degelijke badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet, een inpandige berging met wasmachine aansluiting en een berging op de eerste verdieping.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte circa 118 m2
• Inhoud circa 347 m3
• Zonneterras circa 27 m2
• Inclusief externe berging van circa 4 m2
• Optioneel garagebox voor 2 auto’s (# 80) voor € 49.000,- k.k. (oppervlakte ca 27 m2)
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels centrale voorziening en stadsverwarming
• Voorlopig energielabel B
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 275,36 per maand. De bijdrage is € 39,59 per maand voor de garage.
• Er is een huismeester aanwezig
• Buitenzijde is in 2020 geschilderd
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,720
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 275.36 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Accessibility
Accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

KRALINGEN I 448
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
27 m² (4,68 meter deep and 5,17 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 275.36 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Struisenburg

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Struisenburg

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Oostmaaslaan 168

€ 439,000 k.k.