• Under offer

Van Wijngaardenlaan 58 3078 JV Rotterdam Groot IJsselmonde

Hightlighted features

  • 64 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Gelegen in de wijk Zomerland bevindt zich dit 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een balkon. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en is volledig naar wensen in te richten.

Het appartement van ca. 64 m² heeft een fijne indeling en is voorzien van grote raampartijen waardoor alle ruimtes optimaal worden belicht. In de nabije omgeving bevinden zich het Stadspark De Twee Heuvels, openbaar vervoer waaronder de bus en tram, De Van Brienenoordbrug en rijksweg A16 en winkelcentrum Keizerswaard en Feyenoord woonboulevard XL.

Indeling
Begane grond;

Entree op de begane grond; voorzien van brievenbussen, toegang tot de berging en het trappenhuis.

Eerste etage

- Entree appartement. Hal met separate toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden met een staand closet
- De keuken is voorzien van een keukenblok met voldoende opbergruimte, spoelbak met kraan, 4-pits kookplaat met afzuiging, geiser, aparte oven en vaatwasser. Middels de keuken is het balkon aan de achterzijde te betreden.
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met spiegel.
- Slaapkamer I aan de voorzijde met een vaste kast.
- Slaapkamer II aan de voorzijde.
- De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon.

Berging in de onderbouw van ca. 5 m²

Bijzonderheden
• De woning is conform de meetinstructie circa 64m² woonoppervlakte groot;
• Inhoud circa 203m³;
• Bouwjaar circa 1958;
• Gelegen op eigen grond;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming middels een moederhaard - warm water middels een geiser;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VvE bijdrage circa €140,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausules worden toegevoegd aan de koopakte;
• Oplevering: in overleg, kan spoedig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,047
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Other space inside the building
4 m²
Volume in cubic meters
203 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heater
Hot water
Gas water heater

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park and alongside a quiet road

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Wijngaardenlaan 58

€ 195,000 k.k.