Adriaan van der Plaslaan 16 3055 NZ Rotterdam Molenlaankwartier

Hightlighted features

  • 326 m² living area
  • 726 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,499,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Deze zeer ruime zeskamer villa met royale tuin rondom is gelegen op een perceel eigen grond van 726 m² in een kleinschalige exclusieve villawijk die wordt omzoomd door veel groen en hoge bomen.
De verzorgde tuin rondom heeft diverse terrassen en een heerlijke veranda aan de achterzijde van de woning. Ondanks de rustige besloten ligging van de villawijk bevinden alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen de Bergse plassen en het Prinsenmolenpark op korte loopafstand.
De woning is uitgevoerd met een luxe lift die op alle verdiepingen kan komen, waardoor men ook nog op hogere leeftijd in deze mooie ruime woning kan blijven wonen!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Via openslaande deuren komt men in de royale woonkamer welke is voorzien van een gashaard, 2x openslaande deuren naar de veranda en tuin en een moderne stenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de ruime woonkeuken gesitueerd alwaar een modern keukenblok in U-opstelling staat met inbouw apparatuur en een gashaard. Vanuit deze woonkeuken is ook de liftruimte te bereiken die een opgang heeft naar beide boven gelegen verdiepingen. Vanuit deze ruimte is weer de bijkeuken bereikbaar alwaar de wasmachineaansluiting zit, een extra spoelbak en de deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt nog een ruime werkkamer.

De achtergelegen tuin is voorzien van een luxe vrijstaande schuur, een Jacuzzi en een buitendouche met warmwatervoorziening. De tuin biedt door de ligging van de woning een zeer vrij gevoel!

Eerste verdieping
Overloop met trappenhuis en landingsplaats van de lift. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een moderne ruime badkamer welke is voorzien van een bad (whirlpool), een inloop douche (Sun-shower), toilet en een dubbele wastafel. Zeer royale Master-bedroom in L-vorm met aangesloten walk-in-closet.

Tweede verdieping
Ruime open zolderruimte/kamer met landingsplaats van de lift. Een extra aparte slaapkamer. Technische ruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 326 m²
- Grootte perceel 726 m²
- Inhoud 1149 m³
- De woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonneboiler
- Voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van zonnepanelen
- Voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare poort

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,666
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
326 m²
External storage space
16 m²
Plot size
726 m²
Volume in cubic meters
1,149 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

HILLEGERSBERG E 2266
Cadastral map
Area
726 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Adriaan van der Plaslaan 16

€ 2,499,000 k.k.