Jan Schoutenstraat 19 3065 PD Rotterdam

Hightlighted features

  • Year of construction 1998
  • Living area 147 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 174 m²

Description

Bijzonder vormgegeven, uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning met een terras en een diepe achtertuin aan het water. De woning heeft o.a. een ruime tuinkamer, een openhaard, 2 badkamers en zonnepanelen.

Er kan op eigen terrein voor de woning worden geparkeerd. De woning heeft een aantrekkelijke ligging in een ruimtelijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij uitvalswegen en op slechts 600m van metrostation Capelsebrug.

Begane grond:
Overdekte entree. Entreehal met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 380 volt krachtstroom) en een spiltrap naar de eerste verdieping. Naast de voordeur is de ingang naar de berging, die ook van binnen uit bereikbaar is. Zowel de hal als de berging zijn gebouwd met kenmerkende glazen bouwstenen. Vanuit de hal zijn de diverse ruimtes op de begane grond bereikbaar, te weten: de berging, de bijkeuken (uitgevoerd met een aanrechtblad met dubbele spoelbak) en de badkamer met een douche, een toilet en een fonteintje. Tussen deze ruimtes is weer gebruikgemaakt van de lichtdoorlatende glazen bouwstenen.

Aan de achterzijde is een tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een praktijk of kantoor. Of, door de naastgelegen badkamer, ideaal als min of meer zelfstandig appartement voor een inwonend kind. De kamer is thans in gebruik als studio en heeft een goede geluidsisolatie.

De tuin heeft een terras, een houten tuinkast en een vlonder aan het water.

1e etage:
Op de eerste etage zijn de woonkamer en keuken gelegen. De woonkamer is ruim en licht en heeft een openhaard. Aan de tuinzijde grenst een groot terras (ca. 15m2) aan de woonkamer. Het terras is middels een spiltrap verbonden met de tuin.

De open keuken is speels opgesteld, met een spoeleiland met dubbele spoelbak en een kookeiland met 5-pits en 2-pits gaskookplaat en een eetbar. Verder zijn er 2 kastenwanden met veel opbergruimte en diverse apparatuur, zoals een oven, een magnetron, koelkast en vriezer. De afzuigkap is weggewerkt in een koof in het plafond. De keuken is uitgevoerd met stenen werkbladen.

Deze gehele verdieping is voorzien van witte plavuizen met vloerverwarming.

2e etage:
De overloop van de 2e etage is voorzien van een dakraam en is daardoor erg licht.

Aan de voorkant van de woning ligt een ruime ouderslaapkamer van circa 18m2 uitgevoerd met een erker voor een mooie lichtinval en ruimtelijk effect. Er is een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) van circa 15m2.

De tweede badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet is separaat en, net als de badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een was-/stookruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de HR-combi-ketel (2015).

Bijzonderheden:
- Het huis is gelegen op erfpachtgrond. Het erfpachtcontract loopt tot 30-12-2095 en is afgekocht tot 30-12-2046.
- De dakbedekking is vernieuwd;
- Goede isolatie en zonnepanelen maken dit tot een energiezuinig huis.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,891
Original asking price
€ 435,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM BB 245
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-12-2095)
Fees
Paid until 30-12-2046

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
73 m² (13 meter deep and 5,6 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

's Gravenland

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

's Gravenland

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Jan Schoutenstraat 19

€ 425,000 k.k.