Heemraadssingel 295 3023 BG Rotterdam

  • Sold under reservation
€ 1,750,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Construction period 1906-1930
  • Living area 582 m²
  • Number of rooms 13
  • Plot size 477 m²

Description

Een buitengewoon ruim, goed onderhouden en statig Jugendstil herenhuis met voortuin en een zeer diepe achtertuin op het westen. Het pand biedt een zeer subtiele combinatie tussen hedendaags comfort en zorgvuldig teruggebrachte stijlvolle decoraties zoals glas-in-lood, houtwerk en sjabloonschilderingen. Een stralend glas-in-lood tableau boven een vide van 11 meter hoog verlicht het adembenemende trappenhuis. Het pand dateert uit 1911 en is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse mode familie Jungerhans.

Het pand is - mede door de aparte dienstingang in de voorgevel - uitermate geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis of grote families met au-pair. Nagenoeg alle woonlagen beschikken over eigen keukens, badkamers, sanitaire voorzieningen en riante zonnige buitenruimten.

Het pand staat aan één van de mooiste gedeelten van de Heemraadssingel. De statige en historische Heemraadssingel vormt een brede en groene ader door het hart van Rotterdam en strekt zich uit vanaf de hippe wijk Blijdorp tot aan de urban Coolhaven. Een binnenstedelijke toplocatie waar het bruisende stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn.

Indeling

Beletage: entree via elegant bordes, tochtportaal met sierglas, imposante hal met vide met glas-in-lood en trappenhuis naar de etages, ontvangstkamer aan de voorzijde, voorkamer met openslaande deuren naar het bordes aan de voorzijde, ensuite separatie met kasten naar de achterkamer met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, toiletruimte, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het terras en de achtertuin.

Souterrain (onder het gehele pand op stahoogte): ruime hal, zes ruime vertrekken waarvan de vertrekken aan de achterzijde toegang bieden tot de achtertuin en aan de voorzijde een dienst entree naar de voortuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, badkamer met toilet, wastafel en douche, zijkamer achter, achterslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar ruim terras (west), pantry met inbouwapparatuur, voorslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar balkon, zijkamer voor.

Tweede verdieping: ruime overloop, badkamer met toilet, wastafel, douche en kast met cv-opstelling, zijkamer achter, zijkamer voor met inbouwkast, ruime lounge (voorheen twee kamers) met keukenopstelling met inbouwapparatuur, twee inbouwkasten en openslaande deuren naar ruim terras (west).

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1911
- 477 m² eigen grond
- Architect aannemer B.Th. Kraaijvanger
- Veel originele gerestaureerde authentieke details
- Alle etages en het souterrain zijn zelfstandig bewoonbaar
- 15 vertrekken met data- en coax-aansluitpunten
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorgevel is voorzien van een knipvoeg en geïmpregneerd
- Dak- en vloerisolatie middels steenwol
- Vernieuwde installaties
- Platte dak is geschikt voor plaatsing zonnepanelen en of dakterras
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,750,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,007
Original asking price
€ 1,895,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
582 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
477 m²
Volume in cubic meters
2,029 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms
Bathroom facilities
3 showers and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

DELFSHAVEN F 1012
Cadastral map
Area
477 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
266 m² (29,5 meter deep and 9 meter broad)

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuwe Westen

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuwe Westen

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Heemraadssingel 295

€ 1,750,000 k.k.