• Sold under reservation

Maurice de Vlaminckstraat 24 3059 VD Rotterdam

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze woning zeker een kanshebber! Aan een doodlopende straat met speelgelegenheid voor de deur bevindt zich deze instapklare eengezinswoning. De woning biedt een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en nog een vrij in te delen zolder. Hier is het mogelijk om nog 2 slaapkamers te realiseren. Het geheel bevindt zich in een rustig gelegen gedeelte van de woonwijk Nesselande, vlakbij het “centrum” met scholen, winkels, boulevard, strand en metro.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Het toilet aan de voorzijde is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Onder de trap is er een kast waar u de nodige zaken in kunt opbergen.

Moderne keuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, afzuigkap, 2 combimagnetrons (2020) en een vaatwasser.

Tuingerichte woonkamer welke aan de achterzijde gesitueerd is. Deze beschikt over dubbele deuren naar de achtertuin. Deze is zonnig gesitueerd, namelijk het zuidoosten. Verder is de tuin voorzien van een houten berging, buitenkraan en een achterom.

De gehele begane grond beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming, de pomp hiervan is de vinden in de kast onder de trap.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een licht schuin aflopende dakkap, welke is uitgerust met een dakkapel incl. rolluik. Twee van de drie kamers hebben een vaste kastenwand.

Vervolgens is er een luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een duoblok en een dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Open ruimte met 4 dakramen verdeeld over de voor- en achterzijde. Komt u een slaapkamer tekort? Hier is het mogelijk om nog 2 ruime kamers te realiseren. Ook is hier de wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-unit te vinden.

Bijzonderheden:
Zorgvuldig bewoonde eengezinswoning op eigen grond met energielabel A welke wordt verwarmd middels stadsverwarming. De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Afmetingen:
Woonkamer : 11,18 x 5,14
Slaapkamer 1 : 2,00 x 4,02
Slaapkamer 2 : 2,99 x 3,06
Slaapkamer 3 : 3,33 x 5,14
Zolder : 5,67 x 5,14
Badkamer : 3,06 x 1,97
Berging : 3,00 x 2,18
Tuin : 9,69 x 5,40

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 3292
Grootte : 143 m2

Bouwjaar : 2008
Inhoud : 430 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 136 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,125
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM BC 3292
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9,69 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nesselande

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nesselande

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Maurice de Vlaminckstraat 24

€ 425,000 k.k.