• Sold under reservation

Bertus Bulstraat 17 3077 MR Rotterdam Oud IJsselmonde

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een fijne woning met 2 ruime dakterrassen op een heerlijke locatie?
Dan is deze nette en lichte stadswoning iets voor jou!

De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de keuken en het terras. De ruime overloop op de eerste verdieping biedt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping geeft je via de overloop toegang tot de wasruimte en het grote terras.

Deze mooie stadswoning maakt deel uit van het 'Rubens' complex en is gelegen in de moderne wijk 'De Veranda'. Door de hoekligging van de woning, biedt het terras een prachtig uitzicht op de Maas.

Alle faciliteiten van ‘De Veranda’ zoals winkels, restaurants, bioscoop Pathé en stadion de Kuip, maar ook openbaar vervoer, zijn binnen loopbereik. De snelweg is goed bereikbaar en door de goede verbindingen van het openbaar vervoer, is ook het centrum van Rotterdam ideaal te bereiken.

Benieuwd?
Wij nodigen u uit voor een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- De ruime entree met toegang tot diverse vertrekken;
- Een aparte hal met trapopgang naar de eerste verdieping;
- De kantoorruimte (ca. 4.50 m x 2.77 m | 1.55 m) te bereiken via de hal;
- De betegelde toilet is voorzien van een closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
- De ruime overloop geeft u toegang tot diverse vertrekken;
- De lichte en ruime woonkamer (ca. 5.50 m x 5.35 m) geeft u toegang tot de open keuken en terras;
- De ruime keuken (ca. 5.35 m x 2.76 m) is gelegen in een hoekopstelling.

Tweede verdieping:
- De ruime overloop geeft u toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping;
- Slaapkamer 1 (ca. 5.35 m x 3.10 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.15 m x 2.98 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.30 m x 2.12 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De nette betegelde badkamer (ca. 3.10 m | lengte) is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Derde verdieping:
- De overloop (ca. 3.50 m x 2.44 m) geeft u toegang tot het terras en wasruimte;
- De wasruimte (ca. 2.44 m x 1.85 m).

Let op! De woning is niet zelf bewoond en er zijn geen vragenlijsten over de woning beschikbaar.

De twee parkeerplaatsen zijn eigendom, deze moeten apart gekocht worden.
De prijsindicatie hiervan is € 20.000,- per parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²;
- Inhoud: ca. 425 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Er is een privéberging aanwezig van ca. 8 m²;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €135,15;
- Verwarming middels stadsverwarming.

De oplevering van de woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,231
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
57 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ROTTERDAM V 4787
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bertus Bulstraat 17

€ 550,000 k.k.