• Sold under reservation

Carel Willinksingel 288 3059 WD Rotterdam

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Welkom in Nesselande!
Hier vind je de instapklare 5 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen te vinden en het kinderdagverblijf zit letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een ruime voor- en achtertuin gelegen op eigen grond. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de singel.

Op enkele minuten afstand vind je de ‘Zevenhuizerplas’. Een natuurgebied met strand waarbij je in de zomer kunt zwemmen en windsurfen maar ook de roeiers voelen zich hier thuis op de plas. Hier kan je een zomerse dag doorbrengen met het hele gezin zo vind je aan het strand restaurant ‘De Strandgaper’ waar je kunt lunchen en dineren. Hier is ook de mogelijkheid om met de honden te wandelen in dit groene gebied en wanneer de honden toe zijn aan verkoeling kan je gebruik maken van het hondenstrand.

De woning is zeer gunstig gesitueerd in een rustige woonwijk nabij winkels, diverse scholen en de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond

Stap binnen en voel je direct welkom! In de ruime hal vind je de garderobe, het toilet, toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De luxe woonkamer is fraai ingericht en wanneer je de schuifpui opent geeft dit toegang tot de ruime tuin die gelegen is op het noordoosten. De halfopen keuken is gemoderniseerd in 2019 en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming.

1e verdieping

Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, wanneer je een tweepersoonsbed plaatst en eventueel nog een garderobekast behoud je alsnog voldoende ruimte over. De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, bubbelbad, wastafel en het tweede toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping

Wanneer je op de tweede verdieping aankomt sta je direct in de ruime hobbykamer die tevens ook ingedeeld kan worden als vierde slaapkamer. In deze ruimte vind je de was-droogmachine aansluiting. De laatste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning die is voorzien van 5 ramen waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2004
• Voor- en achtertuin nieuw aangelegd in 2019
• Hekwerk opnieuw geplaatst in 2018
• Airco aanwezig op de begane grond en eerste verdieping uit 2019
• Keuken gemoderniseerd in 2019
• Mechanische ventilatie nieuw geplaatst en schoongemaakt in 2018
• De trap is nieuw bekleed in 2019
• Laminaat geplaatst in 2019
• Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
• Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op de singel
• Oplevering in overleg

• Gebruiksoppervlakte wonen: 132.15 m2
• Overige inpandige ruimte: 6.40 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
• Externe bergruimte: 7.70 m2

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje of op een zomeravond barbecueën met familie en vrienden in de achtertuin?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max and RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,803
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
7 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ROTTERDAM BC 692
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11,5 meter deep and 5,28 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nesselande

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nesselande

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Carel Willinksingel 288

€ 370,000 k.k.