• Under option

Willebrordusplein 12 bwnr 1 3037 TD Rotterdam Liskwartier

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 389 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 380,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

Uniek in zijn soort! In een idyllisch hofje in het Liskwartier in Rotterdam Noord worden 11 nieuwe woningen in een fijne sfeer gebouwd. De voormalige Formido op de hoek van de Bergweg en het Willebrordusplein zal hiervoor plaats gaan maken. Naast de gezamenlijke buitenruimte heeft iedereen ook voor zijn eigen woning nog een privé plaatsje om van het zonnetje te genieten en contact met de hofgenoten te hebben. Een berging om bijvoorbeeld de fiets veilig weg te zetten wordt ook voor je gebouwd. Kortom, heerlijk compleet en autovrij wonen aan een afgesloten privé binnenterrein.

Er zullen 10 twee-laagse woningen van ca 75m2 woonruimte gerealiseerd worden en 1 poortwoning van 85m2. De living heeft een diepte van ca 8 meter alwaar de keuken naar eigen idee ingericht kan worden. De verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers en een badkamer. De poortwoning heeft op de begane grond een slaap-/werkkamer en de living bevindt zich hier op de eerste verdieping. Deze is extra breed doordat hij doorloopt boven de doorgang naar de Bergweg. Op de tweede verdieping zijn een slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Het sedum dak zorgt voor warmte- en geluidsisolatie en heeft weinig onderhoud nodig.

Alle woningen worden voorzien van een volledig ingerichte badkamer, casco keuken en perfecte isolatie, zelfs zonnepanelen!
De woningen worden opgeleverd met garantie via Woningborg.

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key en nieuwbouwwoningen aanbiedt. Een gloednieuwe woning koop je dus!

Locatie
Het Liskwartier kenmerkt zich door de vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Ondanks de rustige ligging kun je de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk bereiken. Zo ben je in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) gunstig gelegen. Maar er is meer! Zo heb je in de buurt diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels. Struin eens langs Ciao Ciao, Antep, La Cabane of Arzu. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar de binnenstad om de gezelligheid op te zoeken. Ontdek bijvoorbeeld de diverse horecaspots en unieke winkeltjes aan de Zwaanshals, Zaagmolenkade en op het Noordplein. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Algemene Bijzonderheden
• Het project Willebrordushof is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Een fantastisch project van RLTY Rotterdam, Vastgoedontwikkelaars
• Gebouwd door Middelwatering Bouw, Rotterdam
• Volledig nieuwbouw, van fundering tot sedumdak!
• Gebouwd onder garantie van WONINGBORG
• Vraagprijzen vanaf € 375.000,- v.o.n. tot € 450.000,- v.o.n.
• Woonoppervlakte 75m2 tot 85m2
• Indicatie start bouw 2021, oplevering in de loop van 2022
• Vereniging van Eigenaars wordt opgericht
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• Verwarming en warm water middels lucht-waterwamtepomp / gasinstallatie en vloerverwarming
• Alle woningen hebben een eigen berging.
• Opties voor kopers worden aangeboden (kopersbegeleiding)
• Verkoopprocedure wordt nader bekend gemaakt
• Projectnotaris: Ligthelm en Dekker notarissen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 380,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,205
Listed since
5 months
Status
Under option
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (residential property facing inner courtyard)
Building type
New property
Year of construction
2022
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Plot size
389 m²
Volume in cubic meters
258 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Electric heating, complete floor heating and heat pump

Cadastral data

ROTTERDAM Y 4898
Cadastral map
Area
389 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Willebrordusplein 12 bwnr 1

€ 380,000 v.o.n.