Dijkhuizen 121 7961 AJ Ruinerwold

Hightlighted features

  • 375 m² living area
  • 3,964 m² plot size
  • 9 bedrooms
Map

Description

Dit stijlvolle pand met woonhuis en bedrijfsgedeelte is landelijk gelegen aan de rand van Ruinerwold, te midden van karakteristieke bebouwingen, bossen, weilanden en een schitterende natuur. In 2005 is dit object geheel verbouwd en omgetoverd tot prachtig woonhuis met luxe, kleinschalig hotel. Het object is oorspronkelijk in 1878 degelijk en traditioneel gebouwd. Door de recente renovaties en het voortdurende onderhoud verkeert het pand echter in uitstekende staat! Zo is de buitenzijde van het pand recentelijk nog volledig opnieuw geschilderd.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Buitengebied‘. De huidige bestemming is 'Bedrijf' met mogelijkheid (conform principebesluit van gemeente De Wolden, 24-04-2019) tot het omzetten naar de bestemming 'Wonen' of 'Horeca', waardoor het object geschikt is voor allerlei doeleinden!

Indeling:
Op de begane grond is in het voorhuis een woonkamer, keuken (v.v. alle benodigde inbouwapparatuur) en 1 luxe master bedroom met badkamer en-suite aanwezig. Vanuit de hal met toilet bereikt u daarnaast de opkamer (kantoor) met daaronder de ruime kelder. In het achterhuis vindt u een zeer ruime living met open keuken (v.v. inbouwapparatuur) en een bijkeuken met opstelling voor uw witgoed. Tevens is hier nog een slaapkamer met eigen badkamer aanwezig, uitgerust met toilet, wastafel, douche en ligbad.
Op de verdieping van het voorhuis zijn 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad gesitueerd. In het achterhuis zijn daarnaast op de verdieping nog eens 3 luxe kamers aanwezig, allen met eigen badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet. Verder vindt u hier een technische ruimte met de CV-ketels, alsmede aansluitingen voor uw wasmachine en -droger.

Naast het pand liggen 10 parkeerplaatsen voor voldoende parkeergelegenheid. Achter het pand bereikt u de garage, opslagschuur en voormalige tennisbaan. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 4000 m². Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding, want op eigen terrein mag nog circa 100 vierkante meter bebouwd worden. Daarnaast is er dan natuurlijk ook voldoende ruimte voor de aanleg van een prachtige tuin met vrij uitzicht over de landerijen en volledige privacy!

Het pand biedt de ultieme mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een prachtige locatie centraal in Nederland!
Door de huidige indeling zeer geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden. Kom het snel zien!

KENMERKEN
- locatie met veel mogelijkheden;
- 6 badkamers aanwezig!
- voorzieningen op korte afstand.

Aanvaarding in overleg

* de oppervlakte(n) en inhoud zijn bij benadering vastgesteld. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 949,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,532
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1876
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
375 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
75 m²
Plot size
3,964 m²
Volume in cubic meters
1,250 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (9 bedrooms)
Number of bath rooms
5 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 4 showers and 5 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, jacuzzi and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

RUINERWOLD M 359
Cadastral map
Area
3.964 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
3.150 m² (90 meter deep and 35 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Commercial property
(built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ruinerwold

All of Ruinerwold

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ruinerwold

All of Ruinerwold

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information