Kamille 2 8313 BA Rutten

Hightlighted features

  • Year of construction 2005
  • Living area 165 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 640 m²

Description

Riante vrijstaande woning met drie slaapkamers en volop privacy

Bij de entree van woonwijk ‘Valeriaan’ in Rutten staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning is gelegen op een prachtige plek aan een brede bossingel. Door de ruime oppervlakte (640m²) is het er heerlijk vertoeven en biedt de tuin veel privacy. Voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, speeltuin, sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Rutten is het meest noordelijk gelegen dorp van de Noordoostpolder en heeft door zijn geografische ligging voor een ieder wat te bieden. Het ligt in de nabijheid van de Friese meren en het recreatief aantrekkelijke Lemmer. Tevens ligt Rutten niet ver van het Kuinderbos vandaan, waar kilometers lange wandel- en fietspaden liggen. Het dorp heeft een unieke agrarische omgeving; groene weilanden afgewisseld met prachtige bloembollenvelden en akkerbouw maken het geheel tot een rustiek woonoord.

De A6 ligt op 5 minuten afstand waarmee Leeuwarden, Drachten, Heerenveen, Lelystad in een half uur te bereiken zijn. Groningen, Zwolle en Amsterdam binnen een uur.

Indeling:
Begane grond: Sfeervol entree met zijlichten, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, afzonderlijke woonkamer aan de tuinzijde met massief eikenvloer en tuindeuren. De dichte woonkeuken bestaat uit een lichte eethoek en een keukenblok in U-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakkapellen en voldoende mogelijkheid voor twee extra kamers. Op deze verdieping bevinden zich de cv-opstelling en de mv-unit.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Woning met veel privacy
• Ruim opgezette woning
• Intergas cv-ketel uit 2005
• Bouwjaar woning: 2005

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,394
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Plot size
640 m²
Volume in cubic meters
644 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER FZ 504
Cadastral map
Area
640 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kamille 2

€ 395,000 k.k.