• Sold under reservation

Nagelbeek 38 6365 EK Schinnen Nagelbeek-Hegge

Hightlighted features

  • 215 m² living area
  • 1,357 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Landelijk in het buurtschap Nagelbeek in een verkeersluwe, sfeervolle woonomgeving met veel karakteristieke bouwwerken, doch nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen; de royale uitgebouwde, vrijstaande boerenwoning op riant perceel (ca. 1357m²) met o.a.: een ruime garage/stalling (ca. 30m²), gewelde provisiekelder, ruime living van ca. 51m²!, moderne woonkeuken (ca. 26m²), mogelijkheid 4 slaapkamers, kunststof kozijnen (v.v. houtnerf) met dubbele beglazing, etc..

Indeling

Souterrain: Kleine welfkelder (ca. 13m²).

Begane grond: Oprit voor meerdere auto’s; houten poort met toegang tot ruime entree/hal (ca. 11m²) met o.a. geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; hobby-/speel-/slaapkamer (ca. 4,33m x 3,20m) v.v. houten vloer; berging/mogelijkheid doucheruimte (ca. 1,82m x 1,42m); woonkamer (ca. 7,07m x 4,52m) v.v. trappenkast en fraaie pelletkachel; eetkamer (ca. 4,69m x 4,08m) v.v. openslaande terrasdeuren; tussenportaal met o.a. meterkast (moderne) en trap naar verdieping; moderne woon-/leefkeuken (ca. 26m²) v.v. kookeiland, composiet werkblad en apparatuur te weten: een koffie-/espressoapparaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser (Miele), gaskookplaat (6-pits) en koelkast; bijkeuken/berging (ca. 14m²) v.v. inbouwkasten; wasruimte (ca. 5m²) v.v. de witgoedaansluitingen; extra toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; ruime garage/stalling (ca. 26m², hoogte: 3,37m) v.v. Terrazzo keukenblad. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de riante achtertuin v.v. meerdere terrassen, diverse bergingen/stallingen, gazon, borders met aanplant, zij-ingang, vijver, speeltoestellen en inbouwzwembad. De tuin, deels aangelegd als bos, biedt optimale privacy en is op het westen gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop v.v. bergkast, slaapkamer 1 (ca. 4,50m x 3,43m), slaapkamer 2 (ca. 4,39m x 4,17m) met toegang naar riante kledingkamer (ca. 13,5m², mogelijkheid creëren extra slaapkamer), slaapkamer 3 (ca. 9m²); geheel betegelde badkamer (ca. 4,51m x 2,98/2,66m) met ligbad, instapdouche, toilet, dubbele vaste wastafel in badmeubel, elektrische vloerverwarming, daglichttoetreding en sauna (werking onbekend).

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken lage bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2019).

Bijzonderheden: Deze vrijstaande boerenwoning op riant perceel is in het buurtschap Nagelbeek, nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en station Schinnen gelegen. De situering is zeer landelijk te noemen nabij o.a. fraaie wandel- en fietsgebieden. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (v.v. houtnerf) met dubbele beglazing. Tevens zijn er 6 zonnepanelen (eigendom) en dakisolatie aanwezig. De begane grond beschikt grotendeels over laminaatvloeren met deels (eetkamer, hal, toiletruimte en keuken) vloerverwarming. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van houten vloeren. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoe- ren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particulie- re verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visuali- satie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,088
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
215 m²
Other space inside the building
43 m²
Plot size
1,357 m²
Volume in cubic meters
985 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
4 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

SCHINNEN D 3680
Cadastral map
Area
1.037 m²
Ownership situation
Full ownership
SCHINNEN D 725
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Back garden
Back garden
1.160 m² (58 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nagelbeek 38

€ 449,000 k.k.