View photo 1 of Tomelweg 17
View photo 2 of Tomelweg 17
View photo 3 of Tomelweg 17
View photo 4 of Tomelweg 17
View photo 5 of Tomelweg 17
View photo 6 of Tomelweg 17

Hightlighted features

  • Year of construction 1975
  • Living area 410 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,290 m²

Description

Uniek schitterend gelegen vrijstaand landhuis op een ruim perceel van ca. 1290m2. Het landhuis is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Kollenberg met uitzicht over de Limburgse heuvels. De wijk Kollenberg is een van de betere wijken van Limburg met 90% vrijstaande villa's en landhuizen. Het dak van het landhuis is gedekt met riet wat het landhuis veel cachet geeft.

Het landhuis is helemaal af!
Het beschikt onder andere over een ruime living, gesloten keuken, 5 slaapkamers waarvan twee op de begane grond en 3 badkamers. Tevens een extra kamer op de verdieping bij de woonkamer, te gebruiken als kantoor / hobbykamer /slaapkamer. Daarnaast is er een inpandige garage in het souterrain gelegen. Optimale eigentijdse materialen zijn er gebruikt om u het gevoel te geven van luxe. De hoge vide in de woonkamer en in de hal moet u beleven, het straalt openheid uit en klasse.

Kortom als u van luxe, veel privacy, groen en ruimte houd en u zoekt een villa in het midden van Limburg aan de rand van een stad, dan bent u hier aan het goede adres!

Bekijk de woning in virtual reality: kopieer daarvoor deze link in uw browser:
my.matterport.com/show/?m=BCgJZsbcZ2N

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. Riante living van circa 58 m2 met verzorgde houten vloer, open haard, vide en openslaande deuren naar het terras. Gesloten keuken met onder andere: vaatwasser, 4 -pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

Master bedroom (circa 26 m2) met zicht op de achtertuin en badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, dubbele wastafel en een spiegelkast met verlichting. Slaapkamer 2 (circa 20 m2) is in gebruik als kantoorruimte en voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fraai uitzicht over de woonwijk Kollenberg. Geheel betegelde tweede badkamer met extra brede douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 3 (circa 25 m2) bereikbaar via trap in de ontvangsthal, in gebruik als logeerkamer met bergruimte in het knieschot.
TV kamer/slaapkamer 4 (circa 28 m2) bereikbaar via trap in de woonkamer, in gebruik als TV kamer/kantoorruimte en voorzien van bergruimte.

Souterrain:
Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Inpandige garage voor één auto, meterkast, 2 ruime slaapkamers (circa 28 en 19 m2), badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de cv ketel, wijnkelder en sauna. Tevens beschikt het souterrain over een eigen entree, waardoor een kantoor aan huis tot de mogelijkheden behoort.

Tuin en terras:
Geheel omsloten aangelegde tuin met gras en diverse planten en struiken. Diepe voortuin met diverse bomen. Tuin is gelegen op het Noorden en is afgesloten middels twee poorten. 1 tuinhuis voor tuingereedschap en een overdekt open tuinhuis voor de terrasstoelen. Tuin heeft kleine niveau verschillen. Terras aan keukenzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlak: ca. 410 m2
- Perceeloppervlak: 1.290 m2
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op enkele kleine ramen na.
- Eiken houten vloer in de woonkamer is in 2017 opgeschuurd en geïmpregneerd;
- Cv ketel Remeha Calenta (2016, eigendom)
- Souterrain onder de gehele woning met eigen entree;
- Inpandige garage met op afstand bedienbare elektrische poort;
- Rustige ligging op de top van de Kollenberg;
- 6 ruime slaapkamers waarvan 2 op de begane grond;
- twee "geitenogen" zijn geïntegreerd in de rieten kap voor meer lichtinval in de woonkamer.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 835,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,037
Helpful? /
Thank you!
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
410 m²
Other space inside the building
32 m²
Plot size
1,290 m²
Volume in cubic meters
1,450 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, 2 showers and 2 toilets
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Facilities
Alarm installation, TV via cable, flue, skylight and sauna

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

SITTARD G 1655
Cadastral map
Area
1.290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view, In wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tomelweg 17

€ 835,000 k.k.