Reubsaetlaan 8 6132 AK Sittard

Hightlighted features

  • Year of construction 1963
  • Living area 118 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 1,115 m²

Description

Op één van de mooiste locaties van Sittard - villawijk "De Kollenberg" - in rustige en groenrijke omgeving, op uitstekende woonstand en op groot perceel gelegen (1.115 m²), gedeeltelijk onderkelderde, riante vrijstaande bungalow met royale living, 4 slaapkamers, werkkamer/hobbyruimte, inpandige garage en diepe achtertuin met volop privacy.

INDELING

Souterrain:
Via de centrale hal bereikbare kelder;
portaal.
inpandig bereikbare garage (28 m²), voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
Trapkast en toegang tot kruipruimte.
CV-kelder/waskelder (alwaar standplaats Nefit HR combi 2018 en alle witgoedaansluitingen)

Begane grond:
Overdekte entree.
Ruime, representatieve, betegelde hal (natuurstenenvloer) met garderonis, meterkast en hardstenen trap.
De riante doorzonwoon-/eetkamer (40 m²) met plavuizenvloer wordt gekenmerkt door veel daglichttoetreding dankzij grote glaspartijen.
Deze comfortabele living heeft een schuifdeur die toegang biedt tot het zonneterras.
Gesloten leefkeuken (12 m²) met optimale lichtinval en voorzien van een eenvoudige aanbouwcombinatie met deels inbouwapparatuur. Apparatuur: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie.
Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop/gang met separaat toilet (vrijhangend met fonteintje).
Slaapkamer 1 (17 m²) met muurkast.
Slaapkamer 2 (12 m²)
Slaapkamer 3 (12 m²) met muurkast.
Slaapkamer 4 (12 m²) met muurkast.
Gerenoveerde, volledig betegelde badkamer met hoekdouche (voorzien van spatscherm), ligbad en wastafel met meubel.

Tuin:
Dit woonhuis is gesitueerd op een royale kavel (1.115 m²).
Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras/ zonneterras. De circa 20 meter diepe achtertuin is volledig omheind, biedt optimale privacy en is voornamelijk ingericht als gazon.

Bijzonderheden:
Deze vrijstaande bungalow is onder bijzondere architectuur gebouwd en de fraaie leefruimtes met veel daglicht vormen een uitstekende basis om te renoveren tot een moderne woning met diverse mogelijkheden.

Kenmerken:
- gelegen in villawijk "De Kollenberg".
- nabij stadspark.
- nabij centrum.
- nabij natuur-/wandelgebied.
- nabij diverse voorzieningen (winkels, scholen, horeca etc.).

Algemeen:
- Riant perceel 1.115 m²
- Diepe, privacy biedende tuin (ca. 20 m diep).
- Installaties: Nefit HR combiketel 2018 (eigendom).
- Houten kozijnen met enkele beglazing.
- Platte daken (Bituum) in 2002 vernieuwd.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken en blinden.
- Gedeeltelijk onderkelderd.
- Energielabel: klasse D

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 598,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,068
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
51 m²
Plot size
1,115 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SITTARD G 774
Cadastral map
Area
1.115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
435 m² (15 meter deep and 29 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in and basement
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kollenberg-Park Leyenbroek

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kollenberg-Park Leyenbroek

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Reubsaetlaan 8

€ 598,000 k.k.