Putstraat 53 6131 HK Sittard

Hightlighted features

  • Year of construction 1900
  • Living area 198 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 110 m²

Description

BIEDEN VANAF € 385.000,- K.K.

Zeer mooi, fraai gerestaureerd stadspand in het centrum van Sittard, op loopafstand van de gezellige markt. De Putstraat verbindt de Markt met de Kollenberg en is een van de oudste straten van Sittard. Dit object bevat een bovenwoning en een benedenwoning die middels een centrale hal individueel bereikbaar zijn.

INDELING:

SOUTERRAIN:
Onder de ruime hal bevindt zich via een stenen trap te bereiken droge voorraad kelder (ca. 4.95 x 3.80 m).
Door de royale afmeting is de kelder voor meerdere doeleinden geschikt.

BENEDEN WONING:
BEGANE GROND:
Via de voordeur komt men in een kleine hal die toegang biedt tot beide woningen via aparte deuren.
Men betreedt de woning (begane grond) middels een ruime hal, met links een lichte, open werkkamer/hobbyruimte (ca. 4.11 x 2.22 m).
De muren van de hal zijn gedeeltelijk uit veldbrandstenen opgetrokken, en de vloer is van rustieke leisteen. Er bevindt zich hier ook een ruim toilet met fonteintje.
Vanuit de hal bereikt men alle overige ruimtes.

Via een open, ommuurde trap komt men in de ruime, droge, gewelfde kelder.
De inpandige slaapkamer (ca. 3.60 x 1.88 m) heeft een muurkast en is voorzien van een hardhouten vloer. De slaapkamer heeft ramen naar de hal; waardoor er voldoende lichtinval is.

De grote woonkamer met open keuken (ca. 6.96 x 5.00 m) is voorzien van een rustieke hardhouten vloer: een mooie raampartij met tuindeur biedt uitzicht op én toegang tot de knusse kleine stadstuin. De landelijke keuken is voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, afzuigkap en koelkast.
De badkamer bestaat uit een doucheruimte met glazen douchewand en wastafel met wastafelmeubel.
Vanuit de badkamer komt men in een bijkeuken met aanrechtblad, en aansluiting voor wasmachine. Tevens bevindt zich hier de HR combiketel.

BOVENWONING:
EERSTE VERDIEPING:
Via de voordeur komt men in een kleine hal die toegang biedt tot beide woningen via aparte deuren.
Men betreedt de bovenwoning middels een ruime hal met leisteen vloer, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping.
Men betreedt dan direct de doorzonwoonkamer van de bovenwoning met open keuken.
De ruime woonkamer (ca. 7.50 x 5.10 m) met originele, gerestaureerde houtenvloer en fraaie lichtinval zorgt voor een knusse sfeer.
De open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling, is voorzien van diverse apparatuur, te weten; koelkast, gaskookplaat en oven.
Via een deur aan de keukenzijde kan men naar het ruime dakterras dat geheel is voorzien van banqirai vloerdelen.
Men geniet hier van een optimale privacy en door de luifel is het ook op warme dagen goed vertoeven.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping, die men bereikt vanuit een trap in de woonkamer, komt men op de ruime overloop.
Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
Overloop (ca. 3.10 x 2.02 m)
Slaapkamer 1 (ca. 5.40 x 2.38 m)
Slaapkamer 2 (ca. 4.15 x 2.66 m)
Volledig betegelde, moderne badkamer (ca. 2.75 x 2.05 m) met ligbad, aparte gesloten douchecabine, wastafel en (vrijhangend) toilet met inbouwreservoir.

DERDE VERDIEPING:
Via een vaste trap op de overloop kan men naar de volledig geïsoleerde zolder met unidek dak.
Riante, prachtige derde slaapkamer (ca. 5.06 x 4.22 m) met grote dakkapel.
CV-kast (Remeha combiketel HR).

TUIN:
Er is een kleine binnenplaats aan de begane grond (ca. 10 m²) en op de eerste verdieping vanuit de woonkamer is er toegang tot een riant dakterras (ca. 38 m²) op het zuid-westen.

Algemeen:
- Diverse parkeervoorzieningen mogelijk (loopafstand). Huur ca. €2 5,- p/m.
- Het object is voorzien van een nieuw, geïsoleerd) hoofddak (unidek).
- Het object is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- 2 CV HR Combi-ketels: Remeha Tzerra (2014, eigendom) en Nefit pro-line Nxt (bouwjaar 2017, eigendom).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1900, doch vanaf 2000 in verschillende etappes geheel gerenoveerd! Slechts de muren zijn nog bewaard. De rest is volledig opnieuw opgebouwd/gerenoveerd. Tijdens deze verbouwingen is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige en onderhoudsarme materialen
• Het object bevat 2 separate woningen met eigen NUTS voorzieningen en eigen huisnummers.
• Inhoud: ongeveer 570 m³
• Woonoppervlakte: ongeveer 198 m²
• Dit mooie pand is gelegen op een mooie locatie midden in het centrum van Sittard en geheel instapklaar. De Putstraat verbindt de Markt met de Kollenberg en is een van de oudste straten van Sittard. Het is een gemengde woon- en winkelstraat, waaraan een groot aantal monumentale panden ligt.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,944
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SITTARD G 845
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Patio/atrium and sun terrace
Sun terrace
24 m² (4m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Sittard-Centrum

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Sittard-Centrum

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Putstraat 53

€ 385,000 k.k.