Toon Hermanssingel 35 6132 BT Sittard

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1994
  • Living area 177 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 600 m²

Description

Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de mooie en gewilde villawijk "De Kollenberg". De woning is ruim van opzet, is uitstekend afgewerkt met gebruikmaking van exclusieve materialen en is gesitueerd op een riant perceel van ruim 600 m². Het natuurgebied "De Kollenberg", de Sint Rosakapel, alsmede het stadshart van Sittard zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Parterre
Hal welke gekenmerkt wordt door een mooie lichtinval, tevens bevinden zich hier de meterkast en het toilet.
Toiletruimte voorzien van een wandtoilet met fontein.
Woonkamer (ca. 51 m²) deze lichte woonkamer is middels een speels niveau verschil te bereiken en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gashaard en een grote schuifpui welke toegang biedt tot het terras en de tuin.
Keuken (ca. 16 m²) welke is uitgerust met een speelse keuken opstellen voorzien van een aanrecht met optimaal tuin contact en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis (met wokbrander) en wasemkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kastenwand met de navolgende inbouwapparatuur: hete lucht oven (Smeg) en een koelkast, vanuit de keuken bereikt men middels een loopdeur de bijkeuken en het overdekte terras.
Bijkeuken (ca. 5 m²) witgoedaansluitingen en vanuit de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken.

Garage (ca. 18 m²) voorzien van een sectionaalpoort en tevens bevind zich hier de standplaats CV- ketel.

Eerste verdieping
Middels een wenteltrap bereikt men de overloop met vide welke toegang biedt tot:
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) voorzien van een hoog plafond, screen en een kleedruimte (welke eventueel is om te turnen tot een extra badkamer).
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) voorzien van een slaapvide en screens.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) voorzien van een slaapvide en screens.
Badkamer (ca. 6 m²) welke voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een douche.
Slaapkamer 4 (ca. 7 m²).

Bergvliering
De gedeeltelijk bovengelegen bergvliering is middels kastdeuren toegankelijk gemaakt vanuit slaapkamers.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een riant overdekt terras met inbouwspots, een lichtstraat, elektra en een watertappunt. Deze riante tuin beschikt voorts over diverse terassen, gazon, groenborders, tuinhuis welke is voorzien van elektra en middels de zijtuin over een achterom.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd conform norm;
- kruipruimte behoudens garage;
- remeha hrc calenta (2015, eigendom);
- houten kozijnen met dubbele beglazing.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,814
Listed since
4 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
6 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
635 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

SITTARD G 2416
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
314 m² (19 meter deep and 16,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kollenberg-Park Leyenbroek

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kollenberg-Park Leyenbroek

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Toon Hermanssingel 35

€ 498,000 k.k.